上海银行宅即贷抵押房产吗(上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的)

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一、上海银行宅即贷多久可以放款

贷款产品的需求度一直很高，特别是在经济发展的不好时，多数用户都是想要去申请贷款，以便获得额度减少资金压力。与人相比，企业是更容易遇到资金困难的。当下很多中小企业常常会面临融资问题，为了解决这些问题很多企业主都会去申请相关的贷款产品。上海银行宅即贷多久可以放款?在资料齐全的情况下，最快2个工作日获得贷款额度。按照上海银行相关规定看，宅即贷是向广大企业主(含个体工商户)和小企业客户发放的，用于企业日常生产经营的商品住宅抵押快贷产品。该款产品的贷款期限最长可达10年，支持随借随还或无还本续贷，中小企业可以根据自己的情况选择。如果用户想要获得较高资金额度的话，可以通过商品住房抵押的方式来获得贷款资金。这款产品的抵押率最高可达70%，贷款金额最高可达1000万元，能满足大部分用户的需求。宅即贷可以循环借款吗?可以循环贷款。上海银行的宅即贷有循环和固定两种放贷方式，不同的放贷方式其使用的方式不同。循环模式：一次授信审批，有效期内可分次用信，每年续贷协议每年不归本。固定模式：一次授信一次性使用，每年不续签。用户在申请上海银行宅即贷前需要先审核一下自己的条件，虽然上海银行宅即贷是比较好申请的，但是企业主要是达不到标准也是无法下款的。

二、上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的

为你介绍一下上海房屋抵押贷款的相关信息
抵押房屋贷款所需提供的资料：
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 个人收入证明，借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等;
3. 贷款用途证明或声明;
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;
5. 银行要求提供的其他文件或资料。
抵押房屋贷款办理流程和放款时间：

1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内;

2、审批通过后3个工作日内做抵押登记

3、银行见他项证后安排放款。
我们通过以上关于上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的内容介绍后,相信大家会对上海银行房产抵押贷款申请流程具体是怎样的有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

三、上海银行宅即贷怎么样?适合中小企业!

??????上海市是国内一个经济繁荣的城市，不少人都在这里安居乐业，很多中小企业常常会面临融资问题，那么可以尝试申请企业贷款。相比国有商业银行，城商银行的申请门槛更低，今天我们就来介绍一下上海银行宅即贷。

一、产品介绍
??????上海银行“宅即贷”是向广大企业主(含个体工商户)和小企业客户发放的，用于企业日常生产经营的商品住宅抵押快贷产品，只要符合申请条件，就可以办理。
??????申请入口：可通过开户网点(客户经理)、企业/个人网银、微信银行发起在线业务申请及申请进度查询。

二、产品特色
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1、抵押率高金额多
??????这款产品的抵押率最高可达70%，贷款金额最高可达1000万元，能满足大部分用户的需求。
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2、线上申请获贷快
??????7天*24小时在线申请，即时获知最高可贷金额，资料齐全最快2个工作日获得贷款额度。
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3、随借随还灵活好
??????贷款期限最长可达10年，支持随借随还或无还本续贷，中小企业可以根据自己的情况选择。
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4、按日计息费用省
??????万元日息最低仅需元，免收抵押物评估费，无需办理保险。

三、申请条件
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1、20至65周岁的中国大陆公民；
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2、企业持续经营超过一年(含)或企业主有三年(含)以上行业经验；
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3、企业经营正常，有可靠的还款来源。
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4、满足上海银行要求的其他条件。

四、上海银行房产抵押贷款怎么办理

一、上海银行房产抵押贷款对象：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；

2、在境内工作时间超过一年，拥有中国本地房产的外籍个人。

二、 上海银行房产抵押贷款条件：

1、有稳固的经济收入（要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上）；

2、同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；

3、上海银行贷款经办行规定的其他条件。

三、办理上海银行房产抵押贷款需要提交的材料：

1、身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；

2、收入证明、收入替代品、资产证明等；

3、房屋预售（买卖）合同及预付款发票（预付款收据）等；

4、交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证；

5、其他银行认为必要的申请材料。扩展资料贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

（1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

（2）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

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