上海二手房能不能贷款买房——正规机构

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微信电话 18516063429 欢迎咨询上海二手房能不能贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

1.二手房能用公积金贷款吗？

二手住房可以使用公积金贷款，您需要满足以下条件：1。连续六个月正常存款；2。贷款账户正常存款；3。借款人和共同还款人名下未结算的公积金贷款，公积金未使用两次以上；4。客户有良好的家庭信用调查（如连续三个月或两年内逾期6次以上，拒绝贷款)；5、借款人和共同还款人名下的家庭只有一套非公积金贷款或无住房；6、外国户籍需要满足济南公积金使用条件。二手房能不能贷款买房。

二手房能用公积金贷款买房吗？

二手房可以通过公积金贷款购买。缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。民法典第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还贷款并支付利息的合同。二手房买房子贷款流程。

3.上海二手房贷款新政策

2.贷款审批时间长，贷款慢，贷款总体更严格；买二手房能按揭贷款吗。

3.交易流程没有变化，假离婚买房成为过去；

4.优于首套房购房者新房政策；

5.二手房可选择涨幅不高、发展趋势好的区域。

[扩展信息]购买二手房能贷款吗。

为督促辖区内商业银行进一步落实《关于促进本市房地产市场稳定健康发展的意见》(沪建房管联〔〕48)要求上海银行业保险监督管理局于1月29日发布《上海银行业保险监督管理局关于进一步加强个人住房信贷管理的通知》(上海银行业保险监督管理局)〔〕6号，以下简称《通知》)。

《通知》要求上海商业银行实施差异化住房信贷政策和住房信贷管理，主要包括房地产贷款集中管理、首付资金来源和偿付能力审查、借款人资格审查和信用管理、个人住房贷款管理、信贷资金使用管理、房地产中介业务合作管理、风险调查等。

上海购房政策？

根据上海年限购政策，上海的购房资格主要分为单身人士和已婚人士、上海人和非上海人。

1.单身人士。如果你是非上海人，被限制买不到房子；如果你是上海人，名下已经有房子，被限制买不到房子；如果你是上海人，我和父母在1月30日前共有的房子数量大于或等于3套，也受到限制。如果少于或等于2套，你也可以再买一套房子。

2.已婚人士。如果你是非上海人，你必须连续缴纳至少5年的社会保障才有资格买房；夫妻一方是上海人，可以买第一套房，但第二套房需要提供5年的社会保障或个人所得税证明；夫妻双方都是上海人，夫妻双方和父母在1月30日前住房少于或等于2套，可以再买2套。如果有3套，可以再买1套。

3.已婚人士相对容易买房，但非上海人也必须连续五年提供社保证明，而已婚上海人的第一套房没有限制。

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