上海办公用房抵押贷款——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海办公用房抵押贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.为什么办公用房(科研楼)不能办理抵押贷款？

2.我很着急。谁知道如何办理民用住房抵押贷款业务？

个人综合消费贷款是银行向借款人发放的指定消费用途的人民币贷款。贷款期限分为6个月、1年、2年、3年四个等级，贷款限额为人民币至50万元。个人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款金额高、贷款期限灵活等特点，是消费者实现预支未来财富，享受先进生活的理想选择。

一、申请人条件

在中国有固定住所、当地城市常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力、符合下列条件的中国公民可以申请个人综合消费贷款。

1.有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

2.无违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的财产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保；

4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；上海公司购买办公用房。

5.银行规定的其他条件。

二、贷款金额

最低贷款额度为人民币，最高贷款额度为50万元体贷款额度由银行根据借款人的信用状况和提供的担保情况确定。

三、贷款期限

贷款期限分为6个月、1年、2年和3年。

四、贷款利率上海房屋个人抵押贷款。

贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。贷款期间利率调整时，贷款期限低于1年（含）的，按合同利率计算；贷款期限超过1年的，按相应利率等级计算。

五、贷款流程

1.借款人向银行提交以下信息：

(1)贷款申请审批表；

(2)本人有效身份证及复印件；

(3)同意抵押的配偶有效身份证原件及复印件；

(4)居住地址证明(户籍簿或近3个月的租金、水费、电费、煤气费等收据)；

(5)职业及收入证明(工作证明原件及复印件；银行工资存折等。

(6)有效的联系方式和电话；

(7)贷款担保证明材料；

贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方担保。

采用质押担保方式的，质押范围包括工商银行借款人或第三方签发的储蓄存单（折扣）、凭证国债、记名金融债券、当地商业银行签发的储蓄存单（折扣）；

以房地产抵押担保的，以借款人或其直系亲属的名义抵押的房地产为自由产权，无其他质押的，并办理全额财产保险。

采用第三方担保方式的，应当提供担保人同意担保的书面文件、担保人身份证原件和复印件、相关信用证明材料等。

(8)工行开立的个人结算账户凭证；

(9)银行规定的其他信息。上海房屋抵押银行贷款。

2.银行审核借款人提交的申请材料后，双方签订贷款合同、担保合同，办理相关公证和抵押登记手续。贷款房可以抵押贷款么。

3.银行通过转账向借款人发放贷款。上海办公用房。

抵押贷款，只要抵押人（财产所有人）同意签字，财产可以抵押，但银行考虑到风险，一般年龄超过法定退休年龄不能申请贷款，因为失去了收入来源。

可由年轻人申请贷款，由老人签名抵押。

因为夫妻双方共同承担权利义务，小两口需要和老两口签名。详情请咨询银行服务电话。上海办公用房租赁。

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