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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款需要居住证，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.在上海买房需要居住证吗？
需要居住证。
外国人在上海买房的条件；
1.持有本市居住证但不满三年的购房者，应当按照规定征收房产税。持有本市居住证三年以上，在本市工作生活的，可以退还已征收的房产税。公积金贷款需要居住证吗。
2.如果你想申请第一套，你需要在买房时提供所在地的第一份购房证明。
3.符合国家和市有关规定引进的高层次人才和重点行业急需人才，持有本市居住证，在本市工作生活的，在本市购买新房，属于家庭唯一住房的，暂免征房产税。办理住房公积金需要居住证吗。
4.持有本市居住证三年以上并在本市工作生活的购房者，在本市购买的新房，属于家庭唯一的房屋，暂免征房产税。
5、非本市户籍居民家庭拥有一套以上住房，不能在2年内提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口簿。
一、上海本地人买房条件
所谓上海本地人，是指夫妻中有一人是上海户口，或者买家是上海户口。这类人在上海买房虽然没有社保要求，但对购房有一定的限制。
1.上海人，以家庭为单位)和父母共有不超过两套，名下没有房产，可以再买两套。(前提:和父母共有的是年1月28日前共有的。和父母共有不超过两套，名下有一套，可以再买一套。(前提:和父母共有的是年1月28日前共有的。
2.上海人，以家庭为单位)和父母没有房产，名下没有房产，可以再买两套。如果夫妻双方都增加了孩子和父母(五口人)，如果申请房产税减免(人均60平米)，需要父母名下没有房产，需要证明父母和户口在一起，父母需要去交易中心办理房产税认定。南京公积金贷款没有居住证。
二、上海外地人买房条件
1.以家庭名义买房。所谓家庭，是指购房者已婚。这个家庭在上海没有房子。可提供个人所得税或社会保障证明，至少三年内缴纳两年，直至签订购房合同。交公积金需要居住证吗。
2.如果长期居留证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。2000年，上海仍实行限购政策。如果非上海户口居民家庭能够提供符合规定的纳税证明或社会保障证明，限购一套住房，已拥有一套以上住房的，将暂停在本市出售。
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