上海工商银行可以二押贷款吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.工行贷款房产证可以做二次抵押吗？

二次抵押贷款流程：经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，签订购买合同或意向书；向银行申请贷款，并提交相关信息；银行对借款人进行信用调查和审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，应当与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《建筑抵押贷款补充合同》。借款人委托银行与卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续；银行取得土地房屋权证后，将贷款资金转入原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，用于偿还卖方欠抵押贷款的本息，剩余款项转入卖方在银行开立的账户；借款人按时偿还贷款。

住房二次抵押条件：二次抵押住房为市场发展潜力大的优质住房和商业住房；个人住房二次抵押住房必须为现有住房；住房为银行抵押购买的第一手住房；住房抵押登记已完成，银行为住房抵押权人；住房已办理保险，保险单由银行管理；住房位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。

房屋二次抵押准备材料：与贷款人签订的原贷款合同、抵押合同等文件；具有法律效力的身份证明；银行认可的经济收入证明；银行认可的房屋评估机构出具的房地产评估报告；原房屋抵押还款清单；二次抵押使用证明；银行要求的其他证明文件或资料。

2.工商银行贷款房产证可以做二次抵押吗？

可作二次抵押。工商银行用车抵押可以贷款吗。

办理房屋二次抵押贷款手续：

(一)经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，签订购房合同或意向书；工商银行能做二次抵押贷款吗。

(2)向银行申请贷款并提交相关资料；

（3）银行对借款人进行信用调查和审查后，通知借款人审查结果；银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订建筑抵押贷款补充合同，卖方偿还贷款金额不足的差额；

(四)借款人委托银行与卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续；工商银行房产抵押贷款多久放款。

（5）银行取得土地房屋其他权利证书后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，偿还卖方欠抵押贷款本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户；工商银行押证不押车贷款流程。

(6)借款人按时偿还贷款。

二次抵押贷款是指将抵押物再次抵押，从特定贷款人处获得贷款。

二次抵押贷款的特点是不需要偿还以前的贷款，直接再次获得贷款，节省了时间和预付款成本等许多中间环节。

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