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上海是中国最繁华的城市之一。许多人梦想在这里拥有自己的房子。在上海购房贷款的政策是什么？在上海买房的条件是什么？使用住房公积金贷款的要求是什么？让我们一起学习吧！新的购房政策贷款利率。

1、上海住房贷款政策

目前大部分城市商业贷款购房首付仍需30%，5年以上贷款利率为6.55%;如果使用公积金贷款，第一套房和房屋面积小于等于90平方米的家庭，贷款首付比例不得低于20%;住房面积超过90平方米的家庭，贷款首付比例不得低于30%。购房最新贷款利率。

上海商业贷款首套房首付比例不低于35%，首套房利率最多打九折；2套房首付比例不低于50%，利率上升10%;购买非普通住房的首付比例不得低于70%;利率上升10%。

二、上海买房条件

1、当地人买房的条件购房利息贷款利率计算。

上海当地人以自己的名义买房没有房子，但如果他们和父母有一套房子，他们可以再买两套房子；如果你名下有房子，和父母有房子，你可以再买一套房子；如果名下没有房地产，父母有房地产，你可以买两套房子。购房的贷款利率是多少。

2、外地人买房的条件贷款利率购房。

如果外国人想在上海买房，他们必须是已婚人士。如果他们在上海有5年以上的居留证，他们也应该在上海提供5年的社会保障支付证明。只要他们满足上述要求，他们就可以在上海买房。

三、上海住房公积金贷款要求

购房者应正常缴纳6个月以上的公积金，首付比例不得低于35%，收入稳定，能够偿还贷款本息，不影响贷款偿还能力的债务。

小编总结：以上是关于上海住房贷款政策、上海住房条件和上海住房公积金贷款要求的相关内容。如果你想在上海买房，你可以参考上述内容，我希望它能对你有所帮助。现在购房的贷款利率是多少。

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4.65%或5.7%购房按揭贷款利率是多少。

年上海房贷利率为4.65%或5.7%，因为新政规定上海第一套房贷利率将从之前的4.65%调整到5%，第二套房贷利率将从5.25%调整到5.7%。

1、商业贷款年利率在一年内：4.%。

2、一至五年商业贷款年利率：4.%。

3、五年以上商业贷款年利率：4.%。

4、五年以下公积金贷款年利率：二.%。

5、五年以上公积金贷款年利率3：.%。4.65%或5.7%

年上海房贷利率为4.65%或5.7%，因为新政规定上海第一套房贷利率将从之前的4.65%调整到5%，第二套房贷利率将从5.25%调整到5.7%。

1、商业贷款年利率在一年内：4.%。购房首套贷款利率。

2、一至五年商业贷款年利率：4.%。购房按揭贷款利率计算。

3、五年以上商业贷款年利率：4.%。已购房的贷款利率会不会变动。

4、五年以下公积金贷款年利率：二.%。

5、五年以上公积金贷款年利率3：.%。

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