上海二套房能贷公积金贷款吗

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二套房能贷公积金贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.如何使用上海二套房公积金贷款？贷款金额是多少？

现在购买第二套房的家庭需要使用公积金贷款购买，但每个城市购买第二套房的公积金贷款方案是不同的，那么如何使用上海第二套房的公积金贷款呢？上海二套房公积金贷款额度。

上海第二套住房公积金贷款

第二套公积金公积金贷款最高限额20万 补充公积金10万；两人公积金贷款加倍。具体计算方法:

1、贷款限额不得高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；

2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

3、不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×确定比例(50%)×12个月×贷款期限;

不高于最高贷款额度。住房公积金由单位和个人共同支付，一般来说，职工个人每月需要支付住房公积金金额等于月平均工资和住房公积金比例，单位每月支付住房公积金金额也是职工月平均工资乘以公积金比例。因此，职工每月缴纳的住房公积金金额等于个人缴纳的金额和单位缴纳的金额。

2.第一套房贷还没还清第二套房能申请公积金贷款吗？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。住房公积金二套房贷款条件。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

3.第二套房可以公积金贷款吗？

法律分析：如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款和偿还抵押贷款。

如果第一套房是用商业贷款买的，而且是按揭，那么第二套房可以用公积金贷款。

根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者非贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款、返还贷款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。贷款合同不同意支付利息的，视为无利息。贷款合同不明确支付利息协议，当事人不能达成补充协议的，利息按当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率确定；自然人之间的贷款视为无利息。

《住房公积金管理条例》第二十六条

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台