上海二手房公积金贷款期限——正规机构

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1.公积金贷款买二手房能借多少年？

一般不超过30年。按照规定，二手房住房公积金贷款时，一般情况下，二手房一般不得超过30年。但也有不同的银行，也有不超过40年或50年的规定。贷款期限不得超过土地使用期限。需要注意的是，二手房的贷款年限会受到借款人年龄、房屋年龄、土地使用年限的影响。在满足所有需要后，需要综合考虑这些要求，确认您的贷款年限。二手房公积金贷款年限。

二、公积金贷款买二手房能借多少年？

公积金贷款最长期限不超过30年。

公积金贷款条件：二手房公积金贷款多久能下款。

只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款；

参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明收入不稳定，贷款后容易产生风险；二手房可以公积金贷款吗。

配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持；

贷款申请人提出住房公积金贷款申请时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则；二手房公积金贷款技巧。

公积金贷款的最长期限不得超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。

三、二手房多少年不能借公积金？

此外，二手住房申请公积金贷款，只要贷款购买第一套住房，那么公积金贷款基准利率仍不上升政策。二手房公积金贷款额度。

4.二手房公积金贷款年限

二手房年龄小于5年(含)，公积金贷款最长期限不超过30年；

二、二手房年龄为6-19年，公积金贷款最长期限不超过35年，与房龄相差；二手房公积金贷款钱打给谁。

三、二手房年龄超过20年(含)，公积金贷款最长期限不超过15年。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条

住房公积金管理中心履行以下职责：

（1）编制和实施住房公积金的收集和使用计划；公积金贷款买二手房流程。

(二)负责记录职工住房公积金的存款、提取、使用情况；住房公积金交多久可以贷款买房。

(三)负责住房公积金核算；

(四)住房公积金提取使用审批；

(五)负责保值归还住房公积金；

（6）编制住房公积金收集和使用计划实施报告；

(七)承担住房公积金管理委员会决定的其他事项。

住房公积金贷款的申请条件是什么？首套房公积金贷款流程。

1.城镇职工个人和所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%的自筹资金作为房屋首付；公积金贷款买房需要什么条件。

3.借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；住房公积金如何贷款。

4.夫妻双方正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

5.一个家庭只能同时申请住房公积金贷款买房；

6.贷款人必须具有本省常住户口或有效居留身份；

7.同意将购买的房屋作为抵押。公积金贷款买房流程。

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