上海最低社保和公积金贷款吗——2023最新更新

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1、外国人能在上海交社保和公积金贷款吗？

公积金贷款条件：

1、在职职工具有完全民事行为能力，全额缴纳住房公积金；

2、连续正常缴纳住房公积金6个月以上；

3、在行政区域内购买、建设自住房，并支付规定首付比例以上的购房款；纯社保公积金贷款无视征信。

4、良好的个人信用、稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；商业贷款转公积金贷款条件。

5、同意将购买的房屋作为贷款的抵押品，或提供管理中心认可的担保方式。公积金贷款就不能取余额了吗。

公积金贷款办理流程：

1、申请住房公积金贷款的贷款人应当向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供下列信息：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；公积金贷款能贷多少。

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；

(三)家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；1万公积金可以贷款30吗。

(四)购房合同、协议等有效证明文件；

（5）抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明、有关部门出具的抵押估价证明；

（6）公积金中心要求第三方担保人支付担保费，由借款人、贷款人和第三方担保人签订三方合同。

(七)公积金中心要求的其他信息。

2、银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。

3、公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。社保贷款能贷多少。

4、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核，公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，并以证券质押，借款人将证券交给管理部门或联盟中心公积金怎么样贷款。

2、上海只交公积金不交社保能借钱买房吗？

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