上海公积金贷款认房吗——2023最新更新

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1.上海公积金贷款申请条件

2、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，并具有完全的民事行为能力。通常，申请人（及其配偶）的月平均收入应大于或等于月还款金额的两倍。公积金贷款买房认房认贷吗。

3.自有产权房屋在法定期限内购买、建造、重建或者大修，房屋用途为住宅(别墅除外)，按照《购房合同》或者房地产证确定。公积金贷款认房又认贷不公平。

4.申请人及其配偶在住房公积金管理中心和央行两年内没有不良信用记录

5、职工家庭成员（包括申请人、配偶、未成年子女，下同）的住房数量和住房公积金贷款数量符合“住房认可”的条件。“住房认可”是指台州地区的住房数量，“贷款认可”是指住房公积金贷款数量（包括个人信用报告或存款证明中规定的住房公积金贷款记录）。

6.住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、申请商业个人住房贷款转让住房公积金贷款的，应当符合住房公积金贷款的条件和有关法律法规。

8、已支付不低于法定比例的首付款。员工需要同时申请组合贷款的，以公积金中心和银行的首付比例较高为准。公积金贷款认贷还是认房。

2.外地有房有公积金贷款在上海怎么算？

使用公积金贷款是第一套住房，因为全国房地产信息尚未联网，公积金贷款不承认贷款。如果使用商业贷款是第二套住房，因为你在银行有贷款记录，商业贷款既承认住房又承认贷款。

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