上海商业用房抵押登记费——正规机构

正规银行放款——上海贷款

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1.住房抵押登记费是多少？

按揭贷款由产地中心收取，每套按揭登记费80元。根据规定，如果购买未来的房屋，在整个购买过程中，有两个环节产生抵押登记费：一是购房者签订商品房预售合同后，在办理抵押贷款时，与贷款银行共同申请预购商品房抵押预告登记，此时产生的80元/件（非住宅为元/件）抵押预告登记费；二是商品房竣工交付后，购房者需与贷款银行共同申请房屋抵押登记，此时产生80元/件(非住宅为元/件)的登记费。收取登记费的对象是申请人。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋所有人收取，商品房预抵押登记的登记费由抵押权人支付。

2.办理房屋抵押登记的费用是多少？

按揭贷款由产地中心收取，每套按揭登记费80元。根据规定，如果您购买未来的房屋，在整个购房过程中，有两个环节产生抵押登记费：一是购房者签订商品房预售合同后，在办理抵押贷款时，与贷款银行共同申请预购商品房抵押预告登记，产生80元/件（非住宅元/件）的抵押预告登记费；二是商品房竣工交付后，购房者需与贷款银行共同申请房屋抵押登记，此时产生80元/件(非住宅为元/件)的登记费。申请人收取登记费。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权的抵押应当向房屋所有人收取，商品房的抵押登记费由抵押权人支付。

3.目前房地产抵押登记收费标准是多少？

各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，万以下收元。

对于银行收取的住房抵押登记费，各银行的收费标准将报银行业监督管理局批准，然后银行将在收费标准中公布。银行的收费标准可能不同，但只要银行业监督管理局批准，银行就有权收费。但是，如果银行未公布，则不能支付代理费。

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