办理上海公积金贷款流程——正规机构-上海工作公司不缴公积金贷款吗—

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询办理上海公积金贷款流程，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。没有申请过公积金贷款的人往往会感到神秘和乏味。这个小边将为您带来上海公积金贷款的详细流程。

首先，你需要在网上申请预接受，然后是线下签订合同，接受审批，到交易中心办理抵押登记，银行贷款和信息。

上海公积金贷款流程。

2、《上海市房地产买卖合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。

3、主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反面复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（3份）、户口簿原件复印件(整本复印件1份)、婚姻证明原件(复印件1份)(如果单身需要民政局单身证明原件)

4、卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产权证书原件及复印件一份

5、如果贷款给买方，卖方需要写同意书。上海公积金异地贷款买房流程。

6、向卖方贷款时，买方和卖方应提供两份农村商业银行存折复印件；向买方贷款时，买方应提供一份农村商业银行存折原件和两份副本。附农村商业银行网点咨询电话：96299。

7、1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价的30%，1990年后的二手房贷款额度超过房屋总价的50%，需由办理机构指定的评估公司进行房屋评估。

公积金贷款办理流程。

担保费：根据贷款金额和贷款年限计算。

评估费：收费标准为300元[1990年（含1990年）前的二手房贷款金额超过房屋总价的30%，1990年后的二手房贷款金额超过房屋总价的50%，办理机构应指定评估公司进行房屋评估。

代理费：收费标准为300元。

其中，所有贷款材料均需统一使用A4纸。此外，还需要：

1、主贷款人、配偶、共同借款人的产权共有人都需要一起出席。

2、以上公积金贷款资料清单仅供参考，具体情况请到接受申请的网点查询。

3、借款人将相关材料带到部门办理贷款时，部门将对借款人的贷款资格进行初步审查，并根据不同借款人的具体情况出具借款人及其家庭成员名单和房屋位置表，并要求借款人将此表等相关材料带到市房地产交易中心确定房屋数量，最终贷款资格和贷款金额以贷款处理窗口的结果为准，实际面对面检查借款人规定的信息。

4、住房公积金贷款首付比例不低于90平方米（含90平方米）购买第一套自住住房和建筑面积的20%;对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。改善居住条件购买第二套房屋的，贷款首付比例不低于60%。

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