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上海正规银行放款——房产二次抵押
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海市房产二次抵押，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海有房贷的房子能抵押二次吗？
如果我行暂时不接受二次抵押，即抵押财产不能再用于抵押申请贷款。上海市二手房房价。
2、上海能做房产二次抵押吗
二次抵押所需材料与初抵基本相同：上海房产二手房网。
1、身份证
2、户口本
3、房本
4、结婚证
5.个人信用报告
6.初始贷款合同
这些材料都是伸手就能得到的。二次抵押房产。
二次抵押产品流程非常简单：房产是否可以二次抵押。
准备资料，面签
2.两天内家访房产二次抵押要求。
三、三天内有结果房产二次抵押给私人。
4.一天内公证抵押(贷款金额可预支90%)
5抵押，贷款
二次抵押贷款申请要求：
1.天津和天津周围有一套私有房屋
2.房龄在25年以内，面积不限
3.18-60岁
4.申请金额超过20万元
5.半年流量大于负债
3.房屋二次抵押贷款的贷款流程
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
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4.上海房地产二次抵押贷款哪里好办？
5.法律规定房屋可以二次抵押吗？
可以再抵押，也可以再抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。
法律规定：房产二次抵押叫停。
1、《担保法》第三十五条：抵押人担保的债权不得超过其抵押品的价值。财产抵押后，财产的价值可以再次抵押，但不得超过其余部分。
2.《物权法》第一条规定，同一财产抵押给两个以上债权人的，按照下列规定清偿拍卖、变卖抵押财产的价款：
(一)抵押权已登记的，按登记顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿；
(二)抵押权登记前未登记的赔偿；
(三)未登记抵押的，按债权比例清偿。
住房再抵押贷款必须同时满足以下条件：
1.抵押贷款住房应有较大市场发展潜力的优质住房或商品房；
2.用于个人住房再次抵押贷款的住房必须是当前住房；做房产二次抵押担保。
3.房屋是用银行按揭贷款购买的第一手房屋；
4.房屋已投保，原保险单由银行管理；
5.住宅区地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。
6.住房抵押登记已完成，银行为住房抵押权人；
房屋二次抵押：
贷款限额：房产证可以二次抵押贷款吗?。
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。上海市房产。
2.与房屋原购买价和二次抵押评估价相比，房屋价值较低。住房抵押二次贷款抵押率最高不超过70%；商品房抵押二次贷款抵押率最高不超过50%。
贷款期限：上海市二手房。
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途确定。个人消费贷款不超过5年，个人商业贷款不超过3年，贷款到期日不超过第一次抵押贷款到期日。
贷款利率：上海市房产交易中心电话。
执行中国人民银行规定的同级商业贷款利率。外国银行规定的国银行规定的同级外汇贷款利率。如果贷款期限在一年内，如果法定利率调整，利息将按原合同利率计算；如果贷款期限超过一年，如果法定利率调整，新利率将于次年1月1日实施。《物权法》第一条：债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可以优先与抵押人协议抵押财产折扣或者拍卖或者出售抵押财产的价格。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以要求人民法院自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内撤销协议。
抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、出售抵押财产。抵押财产折扣或者出售的，应当参照市场价格。上海市房地产交易官网。
第一条按照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：
(一)债务履行期届满，债权未实现；
(二)抵押人被宣告破产或者撤销；房子做二次抵押。
(三)当事人约定的实现抵押权的情形;
(四)其他严重影响债权实现的情形。
第一条抵押财产折价、拍卖、变卖后，价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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