上海市二手房贷款条件——2023最新更新

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海市二手房贷款条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海二手房公积金贷款需要哪些材料？

借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人直系血亲，同一户口一年以上)上海二手房贷款政策规定。

2、购房材料

上海房地产销售合同(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。

3、身份材料上海二手房商业贷款政策最新。

主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）上海二手房房龄贷款政策。

4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件一份。外地人购买上海二手房政策。

5.如果贷款给买方，卖方需要写同意书。

6、向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件2份；向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份和2份。请咨询农村商业银行网点：。

7.年(含年)前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

2.购买二手房贷款的条件是什么？

二手房贷款的适用对象要求:1。借款人必须是具有完全民事行为能力的18-60岁自然人；2.借款人需要有稳定的职业和收入，还款能力和良好的信用记录；3.自筹购房款(首付)不低于购房价的20%。借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁。借款人办理二手房贷款必须提供的材料：1.夫妻身份证、户籍簿/外人需要暂住证和户籍簿；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；3.收入证明（银行指定格式）；4.单位营业执照复印件（加盖公章）；5.信用证明：包括学历证书、其他房地产、银行流量、6.借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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