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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海户口守套房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海首套房贷需要多少成？
如果超过90平方米的首付至少为30%，则与房地产位置、单价、户口和银行无关。如果是二手房，和你想买房的年龄有关。有的银行15年内最多可以借80%，25年内最多可以借70%。如果是公积金贷款，一般是中国建设银行，公积金最多可以贷款40万，这与你的月支付和存款率有关。总共有三个公式，取最低值，但公积金贷款最多只能贷款40万。40万是公积金贷款的上限，或者你可以申请公积金和抵押贷款。比如你需要贷款80万，公积金可以贷款40万，剩下的40万就是按揭贷款。公积金最多可贷20年，与房龄无关。房屋面积80平米以上可贷70%，80平米以下可贷50%，最多只能贷15年。另一点与你的名字是否有贷款有关。例如，如果你以前用贷款买过一套套房，如果你这次还需要贷款，即使你做了第二套贷款，首付也会增加。首套房可首付30%，贷款70%，贷款利率8.5%。首套房可首付30%，贷款70%，享受85%的利率折扣。
2.上海首套住房贷款政策是什么？
查询第一次购房信息，以购房合同中的购房者为查询依据。在接受第一次购房信息查询时，需要审核查询人的身份证明、商品房预售（现）销售合同或股票房销售合同（当我不能亲自查询时，受托人应提交身份证原件和客户身份证原件）。上海户口名下可以有几套房子。
以买方为单位，基于购买产权信息系统的定义标准，规定在产权登记信息数据库中，无产权登记，或产权登记，但产权来源是自建、继承、赠与、住房改革、经济适用房、拆迁安置，属于第一次购买，产权市场部门将颁发第一次购买证书。该标准还规定，查询个人购房信息的区域仅限于出具首次购房证明机构登记的区域范围。
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