上海二套房能用公积金贷款额度——2023最新更新

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1.成都第二套房公积金最多能借多少？

公积金贷款首付比例不高于总房价的，应当符合国家、省、市房地产监管的有关要求。购买的房屋为股票商品房（二手房）的，以购买合同价格和公积金中心认可的房地产评估机构的低评估价格为准。二套房公积金贷款额度。

不得高于最高金额，公积金贷款金额不得高于单套住房公积金贷款的最高金额。例如，单独申请的最高金额为50万元，房屋首付减去的价格为80万元，最高贷款50万元。

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二、二套房公积金能贷款吗？

如果你想使用住房公积金贷款购买第二套房，借款人需要满足以下条件：

1.借款人参与住房公积金缴存制度，申请住房公积金贷款时，我们的个人住房公积金已正常全额缴纳半年，公积金账户正常；

2.借款人工作收入稳定，能够偿还贷款本息；住房公积金二套房贷款条件。

3.借款人个人信用状况良好，无逾期等不良记录；

4.借款人第一套房使用住房公积金贷款的，第二套房在申请住房公积金贷款前，必须以自己的名义结清住房公积金贷款欠款。如果夫妻双方使用住房公积金贷款，夫妻双方都不能以未结清的名义偿还住房公积金贷款；

5.申请住房公积金贷款时，住房公积金账户余额充足；

6.借款人房公积金贷款，借款人需要支付50%的首付，不同地区规定的首付比例不同；

7、符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

因此，只有符合上述条件的购房者才有机会在购买第二套住房时申请住房公积金贷款。不同地区住房公积金管理中心对第二套住房公积金贷款的条件不同，以当地政策为准。公积金贷款二套房。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：

（1）编制和实施住房公积金的收集和使用计划；二套房公积金贷款利率。

(二)负责记录职工住房公积金的存款、提取、使用情况；

(三)负责住房公积金核算；

(四)住房公积金提取使用审批；公积金二套房贷款限制。

(五)负责保值归还住房公积金；

（6）编制住房公积金收集和使用计划实施报告；

(七)承担住房公积金管理委员会决定的其他事项。住房公积金贷款额度。

第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称委托银行）；住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款、归还手续。

住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。

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