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1.上海目前购买公寓的条件？

2.上海购买公寓的条件 公寓有哪些缺点？

上海购买公寓住房的缺点：公寓住房的生活成本较高，购买公寓住房只能申请商业贷款，最长贷款年限只有10年。

买什么样的房子或根据居民的情况，选择合适的房子是最好的。毕竟，公寓面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓过渡的人。我们在购买公寓时应该注意，根据居民的特点，在购买公寓时应该注意公寓周围的配套设施和交通，这与他们未来的生活是否方便有关。

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3.上海商住公寓新政策

为什么没有人买上海公寓？

公寓和住宅有什么区别？

与公寓相比，买房的条件更多。很多人会选择住公寓。上海是一个发展迅速的城市。很多人会选择去上海发展。为什么很少有人想在上海买房定居？原因是什么？公寓和住宅有什么区别？让我们来看看上海公寓和公寓和住宅的区别。

为什么没人买上海公寓？上海公寓可以抵押贷款吗。

1.其实并不便宜；(因为很多年轻人在买房和公寓的时候都忽略了一个问题，那就是得房率，比如建筑面积。?使用面积才?～?大约，甚至有些商场或写字楼一体化的公寓的入住率也可怕到50%左右，有的会更低)，而普通住宅的70%-80%，你可以自己算下来，远没有那么便宜。

2.杠杆有限；第一套房子首付30%左右，贷款期限30年，可以是商业贷款或者公积金贷款；但是公寓首付至少要50%，商业贷款期限只有10年，利率上调10%-20%。月供要求高(有一种东西叫首付贷，也叫分期贷，大家都知道，即使是这样，也要先付才能拿到钥匙)。有些地方需要全额付款，产品，你的产品。

公寓和住宅有什么区别？

1.实用年限不同:公寓和住宅的使用年限不同。一般来说，住宅年限是70年，公寓是50年。但是公寓也有70年的使用寿命。

2、成本不同：公寓和住宅成本不同，有些公寓是商业用途，这些公寓的水电成本属于商业水电成本，比纯住宅更贵。然而，一些公寓仍然是民用水电成本，这取决于开发商的房地产是如何批准的，但也取决于当地的政策法规或通知，相关政策可能根据不同的城市地区略有不同。

3、物业管理差异：经营公寓规划用地性质为公共设施用地，建筑屋檐不得按公共建设标准设置阳台，规划间距按公共建设标准实施，物业管理房屋等相应配套服务设施按有关规定安排在公寓内。

4、建筑设计差异：经营公寓按公共建筑设计标准执行，项目竣工验收实施非住宅技术规范，住宅公寓空调室外机不得暴露，混合公寓必须设置家用空调。上海公寓楼可以公积金贷款吗。

5.公寓取决于你的产权证和土地证的性质。公寓的性质包括普通住宅、商住两用和商品房。公寓的三个大定义都有，但公寓中普通住宅的性质相对较少。

为什么没有人买上海公寓？公寓和住宅有什么区别？这里写了一些关于这两个问题的介绍。通过以上，你有更多的理解吗？如果你还想了解更多关于这方面的知识，你可以关注它。公寓和住宅有很多区别。在你想买房子之前，你应该提前弄清楚。

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