动迁房没满3年抵押贷款上海

上海正规银行放款——上海贷款

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1.搬迁房屋大产证满3年，搬迁协议还有5个月到期。小产证已经到了，可以交易转让吗？

2.是否可以在网上签字，受房屋竣工时间限制。目前，上海市移动房屋上市交易时间为3年。也就是说，如果房屋在房地产交易中心登记完成时间满足三年，可以在线签字，但在实际交易过程中，交易中心不仅要看竣工时间，还要看搬迁协议时间，根据您描述的情况，如果不熟悉房东，通过中介，建议不要买房子。小产证不满三年，根据上海现行规定，只要大产证和搬迁协议满三年，就可以转让。

这五个月的风险：

1)房东可以一房二卖(限制在备案合同满三个月后自动终止)

2）签订合同需要付款。一般来说，首付款支付后，网上签订合同有一种格式。转让条款何时转让？如果申请税务和贷款，一般需要一个月以上，即转让基本上需要六个月，中间变量部门明确。动迁房没满三年怎么抵押贷款。

3)如果房东因为某些原因无法贷款或转让预付款，很可能需要办理法律手续。

买房是一件大事，也是一件快乐的事情，建议不要仅仅因为条件不成熟，买有争议的房子。

希望能帮到你。

2.上海哪家银行可以做房贷？

2.如有资金需求，可通过我行官方渠道办理。平安银行推出了无担保、无担保的信用贷款以及房屋和汽车的抵押贷款和抵押贷款。不同的贷款申请条件和要求不同。审批成功是否根据您的综合资质进行评估以登录平安口袋银行APP-金融贷款，了解细节，尝试申请。未满五年动迁房可以抵押贷款嘛。

响应时间：-08-11，请参考平安银行官网公布最新业务变化。

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3.拆迁安置房能贷款吗？

动迁房能不能抵押贷款。

4.搬迁房可以抵押吗？需要准备哪些材料？

现在拆迁的地方很多。我们知道拆迁后的搬迁房屋是为了安置被拆迁家庭而建造的。那么，我们是否可以像普通商品房一样抵押这种搬迁房屋，这也是我们关注的问题。那么，让我们来介绍一下搬迁房屋是否可以抵押？搬迁房屋抵押贷款需要准备哪些材料？房子被抵押贷款了动迁怎么办。

搬迁房可以抵押吗？需要准备哪些材料？

搬迁房可以抵押吗？

1.关于拆迁安置房是否可以申请抵押贷款，关键取决于你是否有房屋产权证。如果您拥有的拆迁安置房已取得房屋产权证，且对外销售没有限制，或者对外转让期限已过限，可以申请抵押贷款。

2、一般搬迁房屋分为两种，一种是由于市政建设或土地开发的需要，为了安置被拆迁居民的住房问题。根据有关规定，该类房屋的产权属于被安置人的个人所有权。但这类房屋一般不允许在五年内上市。

3.还有一种移动房屋，对上市交易没有限制，可以自由交易。这种移动房屋是由于房地产开发的需要和其他因素而建造的。搬迁公司通过其他方式为安置人购买商品房。在这种情况下，安置房与普通商品房没有太大区别，也属于私有房地产。

搬迁房抵押需要准备哪些材料？

1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明。抵押登记申请。抵押合同。《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》还必须提交《房屋所有权证》和其他共有人同意抵押的证明。出让动迁房可以抵押贷款吗。

2、需要证明抵押人有权设置抵押文件和证明材料。可以证明抵押房地产价值的信息。登记机关认为其他必要的文件。

我们上面介绍的是搬迁房屋是否可以抵押？我们应该对搬迁房屋抵押贷款需要准备哪些材料有一些了解。搬迁房屋也可以申请抵押贷款，我们知道我们需要准备一些相关材料来处理。

(以上答案发表在-09-28，现行相关购房政策以实际情况为准)

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