上海动迁房能抵押贷款吗

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1.拆迁房可以抵押吗？

但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。办理安置房贷款的条件如下:动迁房能不能抵押贷款。

1.本市常住户口或有效居留身份；上海买动迁房可以贷款吗。

2.申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月以上；3.实际发生安置房拆迁；

4.同意购买全额抵押贷款的安置房；上海动迁房可以公积金贷款吗。

5.经济收入稳定，个人信用良好，可偿还贷款本息；

6.借款人夫妻未结清住房公积金贷款。

2.搬迁房可以贷款吗？

法律分析：搬迁房屋是否可以贷款取决于搬迁房屋是否具有抵押资格。如果合格，可以贷款。一般来说，被安置人取得房屋所有权证书和土地使用权证书后，可以抵押搬迁房屋。但是，根据《上海市搬迁安置房屋管理办法》的有关规定，除一些特殊情况外，搬迁房屋取得房产证后3年内不得转让、抵押。

法律依据：《上海市搬迁安置房管理办法》第二十三条搬迁安置房在取得房地产权证后三年内不得转让、抵押，但原安置区、县住房安全住房管理局按照有关规定组织回购的除外。

3.搬迁房可以抵押吗？

[法律分析]：搬迁房屋是指拆迁安置房屋，是指因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或承租人的房屋。搬迁房屋是没有产权证书的房屋，因此搬迁房屋不能贷款。

[法律依据]：《中华人民共和国土地管理法》第九条农村、城市郊区的土地，除国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自有土地、自有山地属于农民集体所有。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律可以抵押的除外；

(三)非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施，由学校、幼儿园、医疗机构设立；上海动迁安置房可以贷款吗。

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法查封、扣押、监督的财产；

(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。动迁房没满3年抵押贷款。

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以上答案仅供当前信息结合我对法律的理解。请仔细参考！

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