上海贷款买二手房要什么材料

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1.在上海买二手房需要什么条件？

2.我在上海没有房子；

3.提供本市自购房之日起63个月内连续缴纳60个月以上的社保或个人所得税缴纳证明(一次性缴纳的不予承认)，即自购房之日起连续缴纳5年以上。贷款买二手房需要什么材料。

在选择二手房时，需要考虑月收入、预期还款能力、贷款方式、银行利率、区位升值潜力等诸多因素。当然，最好听听专家的建议。看看百家杂谈(什么样的地段最火，什么样的户型最热，什么样的价格热销等。还要考虑交通状况。四通八达，进出方便，有停车位的物业才算物尽其用。目前，交通相对便利的地区是公交线路较多、公路相邻的居民区。在人口日益密集的大城市，社区环境已成为购房者投资前越来越关注的因素。社区的绿化程度、文化环境、安全性和配套设施可能对您入住后的生活产生重大影响。

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2.上海购买二手房的条件是什么？如何办理购买二手房的手续？

据说买房子选择合适的地方，好地方买房子，生活更方便，房价的可能性越高，一些朋友选择在上海买房子，上海确实是一个好地方，但上海买房子不容易，首先克服上海房价，然后满足上海买房子的条件，让我们谈谈上海买二手房子的条件？如何办理购买二手住房的手续？二手房按揭贷款需要什么材料。

上海购买二手房的条件是什么？买二手房贷款需要什么。

购房者必须是已婚人士，才能提供结婚证；买二手房办理贷款需要哪些材料。

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如何办理购买二手房的手续？

1.买方应调查房屋的产权。审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押或共有人。

二、签订二手房买卖合同。

3.找评估公司进行评估。一般来说，这个过程需要5~7个工作日。个人贷款买二手房要什么条件。

4.贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的结合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。

5.抵押办理后，注意注销该物业的其他权证。二手房办理房贷需要什么资料。

6.将合同交给房管部门产权交易相关办事窗口，取得受理单。

7.凭受理单向农税缴纳相关税费，并取得契税完税证明。买二手房贷款材料。

8.凭完税证到土管部门办理国土证。

9.凭完税证到房管部门办理房产证。贷款买二手房需要哪些资料。

以上购买二手房的条件是什么？很多人想去上海买二手房，但是上海的房子不是那么容易买到的。买之前要有一定的心理准备，然后准备好首付资金或者全额资金，在条件满足的情况下了解买房的手续。

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