上海公积金贷款过户流程图——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款过户流程图，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.二手房公积金抵押贷款流程图

二手住房公积金抵押贷款流程：

信贷员、中介机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现场。房屋现场调查：所售房屋产权是否明确；是否设置其他抵押权；是否出租；公共住房、住房项目、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否纳入拆迁公告或城市改造规划范围；贷款成数和期限是否符合规定；卖方提供的信息是否真实、完整、合法、有效。综合评估买方的还款能力，签署房地产交易确认书。

二、产权验证公积金贷款审批流程图。

业主及共有人(卖方)、中介机构。地点：房管局。业主和共有人(卖方)应将身份证原件和房产证原件交房管局核实。然后领取房屋产权转让审核档案证明，保留发票；然后出示档案检查费用发票进行验证和档案检查，等待查询结果；领取加盖xxx房地产档案管理处公章的房地产证明和房屋初期的商品房销售合同。

三、签订合同公积金贷款买车流程图。

信贷人员、中介机构、买卖双方。地点：贷款银行。仔细检查核对客户原始信息，识别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取产权证书原件和存款（具体金额由买卖双方确定），复印信息，提醒双方在银行办理账户。

四、填写合同

根据客户提供的相关信息填写合同。申请审批表现有地址栏必须填写本市地址；如果有共同借款人，申请审批表需要两人签字，并签署相应的声明。填写个人购房合同抵押清单时，原值为买卖双方的成交价格和折扣率=抵押值(即贷款额)÷原值或评估值(取低值)。不要填写房屋产权证号和预期年化利率。贷款合同的补充条款：借款人提供的相关声明和资料虚假的，视为违约。贷款人有权提前宣布合同到期，收回部分或全部付款本息，并追究违约责任。如果贷款预期年化利率调整，逾期贷款罚息预期年化利率调整后实际实施的贷款预期年化利率提高30%。公司盖章：在房屋交易确认书、协议书上加盖公司印章法人印章，个人二手住房贷款首付证明，加盖公司印章和见证人签字。贷款后需要；二手房抵押转让确认书；加盖公章。填写材料并提交预审。买房公积金贷款流程图。

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