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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海个人贷款新政策解读，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.详细说明抵押贷款提前还款流程
(答题时间:年10月12日，如遇业务变更，以实际情况为准。
2.抵押贷款还清后可以重新贷款吗？
看到今年抵押贷款利率下调的消息，许多人欣喜若狂，但当仔细解释相关政策时，他们发现这只是对新购房者的折扣。以前申请过贷款的购房者不能再申请银行抵押贷款了。首先，贷款买房时，签约利率大多是固定利率。也就是说，当我们贷款买房时，签订合同，合同上有一个利率，利率是固定的，也就是说，合同上规定的利率也是多少。每月需要偿还的贷款不会随着抵押贷款市场利率的增加或减少而改变。因为这是一种契约精神，对于购房者来说，当他们看到抵押贷款利率下降时，他们希望他们能参与其中，他们的抵押贷款可以减少，但如果抵押贷款利率上升，你愿意参与其中吗。因此，在办理抵押贷款时，会有一份合同，上述合同将明确规定你贷款的利率。第二，抵押贷款利率下调不参与下调，更不用说再次处理贷款了。每年都会有抵押贷款利率的波动，但抵押贷款利率的上升和下降并没有参与其中。因为很多房贷在贷款的时候，固定贷款期限的利率是不变的，使用的是国家标准利率。除非央行基准利率下调，否则抵押贷款利率将下调。一般来说，央行的基准利率不会改变。而且这次房贷利率下调只是针对第一套房。所以很多买了两套房甚至三套房的业主都不想再想了。没有办法参与降低抵押贷款利率，更不用说再次申请银行抵押贷款了。第三，抵押贷款是个人与银行签订的合同。重新办理银行贷款相当于撕毁以前的合同。合同签订的原因是为了避免相应的风险。如果你和银行的合同被你主观撕毁，银行肯定不会再借给你第二笔钱，也就是说，你不可能申请重新贷款。办理银行贷款时，合同不仅对银行有约束力，对贷款人也有约束力。因此，任何政策都不会鼓励人们撕毁已签订的合同，银行也不会同意这种做法。但无论如何，银行贷款的利率可以降低，这对大多数购房者来说都是个好消息。但这一政策只对新购房者有好处，已购房者无法享受相应的调息。
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