上海典当公司接受房产二次抵押吗——正规机构

上海正规银行放款——房产二次抵押

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海典当公司接受房产二次抵押吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.典当期未满的房屋也可以二次抵押

抵押还没还清，肯定不能用房地产第二次抵押，而且你也没有房地产证去抵押。

二次抵押贷款的必要条件

1:如果借款人的第一次抵押金额达到70%，只有30%可以抵押，那么自然不能处理第二次抵押；如果借款人的第一次抵押金额只有30%，60%或70%可以抵押，通常可以处理第二次抵押。

2:如果借款人有抵押物的所有程序，如果是房屋抵押，那么借款人必须有房屋的产权证书。没有产权证书，二次抵押。

2.房子已经被银行抵押了。你能再抵押两次吗？

目前，招商银行不接受二次抵押，即抵押财产不能再用于抵押申请贷款，具体相关政策，可联系当地个人贷款部门咨询确认。

3.典当行做二次房地产抵押需要什么手续？

第一步:首先要确认典当产权是否明确，两证齐全，符合上市流通条件。

第二步：取得房地产所有人的一致同意，并在房地产抵押典当合同上签字确认。

第三步:找正确的典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规典当行的招牌上有很大的当字。房产典当与房产抵押的区别。

第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主必须携带原房屋有效证明、有效身份证、户籍簿、书面证明材料到典当行申请典当登记。

第五步：价格评估。所有要典当的房屋必须进行价格评估，相关评估机构或典当师应当向典当行提交评估价格报告和贷款金额的建议，典当行应当根据评估报告决定典当的当金。

第六步：签订房地产抵押典当合同及相关文件。典当人在确定典当意向后，与典当行签订房地产抵押典当合同及相关文件。

第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当行可直接到典当行窗口办理公证和保险。

第八步：办理房地产抵押登记。典当人随典当行工作人员到有关房地产产权主管部门办理房地产抵押登记。

第九步：典当行取得其他权利证书后，房地产证书由典当行保存，但典当行仍可保留使用权。

第十步:典当行出具当票和贷款(如材料齐全，贷款可在两个工作日内实现)。

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