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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海过产权的房子还能贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海只有一套房子可以在银行抵押吗？
招商银行接受产品清晰、实现能力强的商品房/商品房作为抵押品，并要求已完成产权证明，可依法上市流通并办理抵押登记，无产权纠纷等不利实现。具体建议直接联系当地网点个人贷款部咨询。集体产权的房子能贷款吗。
2.房子已经过户，可以申请抵押贷款吗？
1.已取得拍卖房产的产权证(产权证)，产权证在您名下；(简单来说，谁的名字是房产证上的贷款)
2.年满18周岁；
三、无不良征信纪律。贷款没还完房子能卖吗。
如果完全符合上述三个条件，就可以申请贷款。准确地说，它应该向银行申请现有住房抵押贷款。此外，我们还需要找一家房地产评估公司给出的房地产进行评估。银行根据评估公司对您房屋评估价值的百分比给您相应的贷款。一般来说，银行贷款的比例是60%，你也可以咨询更多的银行。
购买二手住房也可以使用住房公积金贷款，因为购买二手住房后，贷款也是向银行申请现有住房抵押贷款，所以如果你有住房公积金，你应该可以使用公积金贷款。住房公积金贷款利率低于商业贷款利率。即使国家现在对第一套房的商业贷款利率下降了30%，住房公积金利率也低于商业贷款利率。您仍然可以咨询当地的公积金管理中心。贷款买的房子能卖吗。
如需办理二手房贷款，一般在办理房地产转让手续前向银行申请贷款。您可以通过联系当地柜台个人贷款部门提供您的具体信息和购买的房地产情况，在柜台个人贷款部门审核您的综合情况后，确定是否可以办理。目前，对于二手房贷款，贷款/信用期限不得超过30年。原则上，贷款期限和抵押房地产年限不得超过40年。
贷款申请通常需要提供申请材料：
1.身份证明材料:身份证、军官证等。
2.婚姻证明材料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3.使用证明材料：原产权证明材料、购买合同、购买合同、卖方确认的首付收据（交易资金监管的，可提供监管资金入账证明）；
4.还款能力证明材料(提供以下一种或多种):
（1）收入证明提供的收入与当地行业、职业和职位基本一致，收入水平足以满足还款需求的客户提供收入证明；
（2）对于自营人员和收入明显高于同一行业同一职位收入水平的客户，必须提供还款来源的辅助证明材料。包括但不限于：
①提供连续三个月以上（含）银行发放的工资流程或可靠的工资清单；
②提供在有关机构持有股份的证明材料和股息收入的证明材料；没有产权的房子能买吗。
③提供家庭资产证明，包括金融资产或非金融资产。小产权房可以抵押贷款吗。
(3)银行支付工资的客户可以直接提供支付工资的账户流量，无需单位另行出具收入证明；贷款的房子可以更名吗。
（4）能够提供社会保障账户流程或个人纳税单的客户，无需单位出具收入证明，我行按照当地社会保障账户缴费或税收政策的有关规定计算客户收入；
如果您的贷款还需要提供其他信息，代理银行也会及时通知您，您也可以通过代理银行在申请贷款时详细确认此信息。按揭的房子有房产证吗。
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