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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海户籍成年子女组合贷款条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.如何办理组合贷款？
拓展资料：成年子女户口投靠父母。
1、申请组合贷款，应当向住房管理中心或其分中心提出申请，并由住房基金管理中心进行初步审查。申请人应先到公积金中心收集部领取《个人住房担保委托贷款申请表》，包括购买价格、贷款金额、期限、配偶或共同申请人公积金余额，然后到银行申请商业贷款。
2.组合贷款购房条件:经济收入稳定，申请购房组合贷款人信用良好，能够偿还贷款本息。贷款企业银行要求的合法有效购买、大修房屋的合同、协议等证明文件。是按时足额缴纳住房公积金的职工，购房组合贷款人具有合法身份。申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的贷款条件。申请购房组合的贷款人有自筹资金，购房价格超过20%，并保证用于支付购房首付。抵押或质押贷款企业银行认可的东西，或有足够的法人、其他经济机构或自然人作为担保人偿还贷款。成年子女可以随父母迁户口吗。
2.上海二套住房贷款政策
1.18-60岁的自然人(香港、澳门、台湾和外国人)实际操作应在22-65岁之间。太小或太大很难获批。2.借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁。3.贷款期限不超过30年，商品房贷款期限不超过10年。4.农村户口和集体户口均可申请住房抵押贷款的，贷款成数家庭首套住房贷款首套商品房(产权70年)贷款首付为购房总价或评估价值(以低者为准)的20%(20%)。商业性房地产(产品40年或50年)贷款首付是购房总价或评估价值(以低者为准)的50%(50%)。家庭二套房贷家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。只要一个家庭名下有房贷还没结清，贷款买房就叫两套。一对拥有一套住房并结清相应购房贷款的家庭，银行金融机构实施首套住房贷款政策，以改善生活条件，再次申请贷款购买普通商品房。在第二种情况下，商业按揭贷款已经有一套住房且相应的购房贷款尚未结清的居民家庭，为了改善居住条件，最低首付比例调整为不低于40%。银行金融机构根据借款人的信用状况和还款能力，合理确定具体的首付比例和利率水平。提醒：购买二手房时，贷款前注意评估，评估价值低于市场交易价格，具体首付金额以评估价格为准。公积金贷款已有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，最低首付比例调整为20%。第二套公积金贷款的最低首付比例可第二套公积金贷款的最低首付比例。提醒:各地区公积金贷款贷款限额最高，比如北京最高只能贷款一万。因此，首付的计算应根据具体的贷款金额进行综合判断。同时，如果贷款金额不够，可以采用公积金组合贷款的城市，最好采用公积金组合贷款的方式买房。三家住房贷款银行和公积金管理中心不接受第三家住房抵押贷款。
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