上海公积金贷款额度基数计算——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款额度基数计算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.年度上海公积金贷款金额及贷款比例计算公式说明

公积金贷款金额的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值是借款人的最高贷款金额。那么，上海的公积金贷款金额是多少呢？在本文中，我将带您了解上海公积金贷款金额和贷款比例的计算公式，我希望它能对您有所帮助。公积金贷款额度计算公式。

计算公式

目前，上海公积金贷款金额是根据公积金账户的存储余额计算的，并将受到许多条件的限制。计算公式为：贷款金额=住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。

约束条件

1、贷款金额≤房屋总价-规定的购房首付；公积金基数贷款额度。

2.贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，月还款金额一般在月收入的50%以内；

3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额。具体金额与累计存款时间和信用状况有关。最高金额如下：北京公积金贷款额度计算器。

(1)购买第一套房时，一人贷款最高额度为60万元，两人以上贷款最高额度为1万元；公积金贷款是看基数还是余额。

(2)购买二套房时，一人贷款最高额度为50万元，两人以上贷款最高额度为1万元。

上海公积金贷款额度的计算方法如下：

1、不得高于申请人及其共同借款人个人住房公积金账户余额的倍数（30倍）或补充住房公积金余额的10倍。

2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

3、高于还款能力确定的贷款限额，计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*规定的比例(40%)*12(月)*贷款期限;公积金可贷额度计算器。

4.公积金贷款额度不得高于上海最高贷款额度。公积金贷款能贷多少怎么计算。

2.上海公积金贷款能借多少？

公积金贷款也有限额，贷款金额一般根据我们支付的时间和公积金账户金额确定。公积金贷款总额一般乘以法定退休年龄的月存款金额，加上公积金账户余额的两倍。

拓展资料：公积金贷款看基数吗。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

住房公积金的定义包括以下五个方面：

(一)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职工才能建立住房公积金制度。无工作的城市居民和退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工单位支付，另一部分由职工个人支付。职工个人存款部分由单位扣除后，与单位存款部分一起存入住房公积金个人账户。

（4）住房公积金存款的长期存款。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断缴纳，除退休或者《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得暂停或者中断。它反映了住房公积金的稳定性、统一性、标准化和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存放的个人住房储金，具有两个特点:

一是积累，即住房公积金不是员工工资的一部分，不以现金形式支付，必须存入委托银行开立的住房公积金管理中心，实施专项账户管理。

二是特殊性。住房公积金专用。在储存期间，只能用于购买、建造、大修自住房或支付租金。员工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力、终止与单位的劳动关系或户口迁出原居住城市时，才能在其账户中提取住房公积金。公积金贷款基数是多少。

根据中国的规定，无论是国有企业还是私营企业，企业都应为员工存缴住房公积金。

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