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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海个人购房贷款准备资料清单，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.购买二手住房贷款需要提供哪些证件？
1.身份证：身份证、军官证等；个人如何办理购房贷款。
2.结婚证：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3.使用证明材料：原产权证明材料、购买合同、购买合同、卖方确认的首付收据（交易资金监管的，可提供监管资金入账证明）；
4.还款能力证明材料(提供以下一种或多种):
（1）收入证明提供的收入与当地行业、职业和职位基本一致，收入水平足以满足还款需求的客户提供收入证明；
（2）对于收入明显高于入明显高于同一行业同一职位的客户，必须提供还款来源的辅助证明。包括但不限于:①提供连续三个月以上（含）银行的工资流程或可靠工资清单；②提供在有关机构持有股份的证明材料和股息收入的证明材料；③提供家庭资产证明，包括金融资产或非金融资产。
(3)招商银行支付工资的客户可直接提供支付工资的账户流量，无需单位另行出具收入证明；
（4）能够提供社会保障账户流程或个人纳税单的客户，无需单位出具收入证明，我行按照当地社会保障账户缴费或税收政策的有关规定计算客户收入；
如果您的贷款还需要提供其他信息，经办银行会及时通知您，您也可以通过经办银行在申请贷款时详细确认此信息。
申请中国银行个人一手住房贷款需要准备哪些材料？
个人申请购房贷款条件。
3.贷款买房需要准备哪些证件和材料？
一、贷款买房需要证件
个体经营者应当提供有效身份证明（身份证、户口簿或者其他有效居留证明）并提供营业执照（原件、复印件）。
二、贷款买房需要材料:
1.提交个人住房贷款申请；
二、提交身份证复印件；
3.经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明；
4、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；个人贷款买房条件。
5.贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告，需要抵押物或质押权清单和所有权证明；
6、同意提供担保的书面承诺和担保人的信用证明；
7.借款人拟向贷款行提供质押的有价证券，如银行存款单、凭证国债单等；
8.需要房屋销售(预)许可证或房地产产权证；
9.配偶共同申请贷款的，还应填写配偶的相关信息，并出示结婚证和户口簿；
10.贷款银行规定的其他文件和资料。个人买房怎么贷款。
公积金贷款购房条件个人买房贷款。
一、申请公积金贷款买房的条件个人买房按揭贷款流程。
根据住房公积金管理的条件如下：个人住房按揭贷款。
1.申请人购买的房屋必须为自住房，持有本市常住户口或有效身份证件，并在申请贷款前连续6个月正常缴纳住房公积金。
2.申请人经济收入稳定，无不良信用记录。第一套房首付30%，90平方米以下的房首付20%，有按规定偿还贷款的能力，还有住房保障局出具的住房登记信息证明。购房贷款。
3.经客户认可的担保人在房屋抵押生效前提供阶段性担保，并将购买的房屋作为抵押。当然，申请住房公积金贷款的共同房屋的购房者仅限于父母和成人直系子女。
二、申请公积金贷款需要还清第一套房贷购房贷款条件。
与申请商业贷款申请第二套住房贷款不同，申请公积金贷款购买第二套住房必须满足一定条件，否则不予受理。
市民申请公积金贷款买房，如果是第二套房，必须还清第一套房的公积金贷款，第二套房贷款首付比例不得低于60%。此外，根据调控政策，贷款利率也应上调10%。
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