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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海按揭房产抵押贷款额度有多少万，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海房地产抵押贷款最长能贷多少年？
最长是10---30年
（1）房产证
(二)权利人及其配偶的身份证
(三)权利人及其配偶的户口簿房产抵押贷款额度规定。
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)
(5)收入证明
(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明
（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单房产抵押贷款利息是多少。
(8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
房屋抵押贷款条件要求房屋年限在20年内；房屋面积应大于60平方米；房屋评估价格应超过1万元，贷款金额至少50万元，需要有备用房。
2.文章分析:房地产抵押贷款能借多少？能借多少年？
一般来说，借款人提交的房屋类型不同，贷款金额也会不同。商品房抵押可达评估价值的70%，商店和办公楼抵押可达评估价值的60%，工业厂房抵押可达评估价值的50%。
假设借款人提交的房屋价值为1万元，如为商品房，最高贷款70万元；商店、办公楼最高可申请贷款60万元；工业厂房最高可申请贷款50万元。
除了房屋类型外，影响房屋抵押贷款金额的因素也很多。影响房地产评估价值的主要原因包括房屋类型、方向、位置、竣工年龄、楼层等。借款人名下的资产也会对贷款金额产生一定的影响，如果只有一处房地产，那么多只能借到房地产评估价值的一半；如果有多处房地产，那么你可以借到7~80%的房地产评估价值。按揭房产抵押贷款条件。
房地产抵押贷款可以申请的还款年限主要分为两类：以商品房为抵押的，信用期限长5年，需要满足商品房的使用年限 授信期限≤30；以住房为抵押的，授信期限为30年。
以上是分享房地产抵押贷款能贷多久，能贷多少年的相关内容，希望对大家有所帮助！
3.房屋抵押贷款能借多少钱？
产权证书是一种抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果你想通过产权证书申请贷款，你必须得到持有人和共有人的同意，并共同处理。除了房屋的价值外，贷款金额还与您的还款能力和信用记录有关。银行根据您的还款能力确定贷款金额。
第二，在确定抵押贷款金额之前，首先要评估房价。本次评估由专业评估公司进行。影响评估价值的因素有很多，如位置、年限、面积、新旧程度等。评估价格确定后，银行一般会按照评估价格抵押70%，即你家最高贷款额度为70%。
第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更注重房子的年龄。例如，中国银行规定，70%的评估值低于3年，60%的评估值低于3-5年，50%的评估值低于5-10年，40%的评估值低于10-15年。按揭房产抵押贷款。
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