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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海医生买房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海最新的抵押政策
第一套房不低于35%。居民家庭购买第一套住房，即以居民家庭名义在上海无住房、无商业住房支付记录或公积金住房支付记录的居民，在申请商业个人住房支付时首付比例大于或等于35%。在上海已经有住房的居民家庭，或者在本市没有住房但有住房贷款记录的居民家庭，在申请商业个人住房贷款购买普通自住房时，首付比例不低于50%。
《商品房销售管理办法》买房贷款。
第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。公积金贷款买房。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人并由买受人支付房价的行为。贷款买房流程。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设人出售正在建设的商品房，并由买受人支付定金或房价的行为。
2.上海贷款买房条件
个人购房贷款条件1。申请商品房贷款时，个人应提供以下信息：1。借款人和妻子（共同所有人）的户口簿、身份证和复印件。2.与销售单位签订的购房合同或协议。3、借款人出具的职务和收入证明，私营企业主要提供相关部门出具的营业收入和纳税证明、营业执照及复印件。4.借款人首期存款证明及复印件。5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人购房贷款条件二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2.填写个人住房贷款申请表，提供银行所需信息。3.经银行审核合格后，在银行存入首付款或出具首付凭证。4.贷款合同、抵押合同、担保合同经批准后签订。5.办理房屋产权抵押登记、房屋保险及公证手续。6.办理贷款入账转存手续。7.到开发公司办理入户手续。
个人购房贷款条件3。个人住房贷款从贷款后的下个月开始偿还。个人住房贷款有两种还款方式，即月本息固定等额本息还款法和月本金相同等额本金还款法。贷款买房的条件。
希望我的回答能对你有所帮助。
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