上海买老房子能贷款吗——2023最新更新

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2.老房子能向银行抵押吗？

老房子可以申请抵押贷款，但这取决于固定年龄的产权。一般来说，老房子的年龄在25年以下，产权相对清晰，没有其他抵押信息和你的个人还款贷款能力，所以你可以向银行申请住房抵押贷款。另一方面，如果房屋已超过25年，且最高抵押估值不超过80%，并且抵押给其他机构，且没有偿债能力和财产的人在拍卖行实现后权利较差，银行此时无法抵押房屋。上海老破小能贷款吗。

拓展资料：

住房抵押贷款条件：

1.权利人的年龄

正常入学年龄为18-60岁；在上海40多年的房子贷款。

部分银行可在18岁以下经营，贷款金额低于房屋评估价格的50%；上海买房30年贷款。

60-70岁以上的，子女为主要贷款人，权利人为抵押担保人；

2、信用报告

简要了解贷款人及其配偶的逾期信用信息、债务、查询和信用卡使用情况；上海30年房龄的房子能贷款吗。

3、诉讼上海00年前的房子贷款。

申请银行贷款时，不能以您的名义办理任何案件(可以沟通小额交通事故案件)；

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可分为三个等级：1.25年内；2.30以内；3.30年以上；

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5、房产

住宅(公寓、新厂房、商品房)；上海老洋房能贷款吗。

提示：搬家需三年房产证或五年大房产证（可查看搬迁协议），允许抵押经营；

别墅、写字楼、商店、工厂；

6.房地产评估

评估房地产价值的主要目的是看可贷金额，总价是否在银行产品经营条件下(正常总价不低于万)；上海老房贷款年限。

首付:银行贷款额度一般为评估值的70%(万评估值贷款额度为70万)；

第二次抵消:正常为评估值的6.5%(评估值乘以65%，然后减去抵押贷款余额，如评估万抵押贷款余额:×65%-20=,，贷款金额，)；

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