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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海贷款外地买房子吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.家庭名下没有房子，但外省的贷款记录已经还清。在上海买房是第一套吗？
第一套，现在家里没有房子，贷款已经还清，已经卖了，这是没有房子，上海购房限制，社会保障已经支付了5年，满足购房限制的条件，可以根据第一套购房，具体你联系中介，更清楚
2.上海有房，想在外地买房，是第一套房吗？
异地购房手续如下：异地购房办公室按揭购房手续需提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴费证明。非当地居民申请住房贷款不能提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴费证明的，贷款人按照第二套（或以上）差异化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。如果公积金贷款是在贷款之前，你应该知道你的公积金账户上有多少钱，以及你的单位每月给你多少钱。只有当你知道自己的情况时，你才能借钱。如果是商业贷款，则需要衡量资本承受能力。
各银行的审批程序和程序不同，但一般要求贷款人提供：户籍所在地公安机关提供的户籍证明、工作证明、收入证明、当地暂住证明、当地固定联系地址、联系方式。银行将检查贷款人的信用记录等；
3.外国人在上海买房
1.只要符合2的条件，就可以在上海买房。
2.首先，你必须结婚，单身人士不能买。其次，在上海工作的社会保障税单已连续缴纳24个月。此外，上海没有房地产。由于限购政策，外国人只能在上海购买房地产。
3.第一套房的优惠是首付房款的30%，也就是30%。如果工作条件好，银行对第一套房的利率会有8.5%的折扣。但是这个折扣比一年前更紧，除非你在银行等公有企业工作，或者你的银行有关系。
4.公积金最高只能借30万。如果有补充公积金，可以在30万的基础上多借10万，也就是说公积金贷款最高限额是40万。
5.万套房子最低首付30%60万，剩下的只能用大部分人选择的组合贷款公积金，因为不能全部借公积金。
商业贷款，比如你的公积金贷款40万，然后商业贷款1万。
6.现在只能按照20年的万组合贷款计算月供:
40万公积金，月还款元，
万商业贷款，月还款元，总计:元/月外地买房可以在本地贷款吗。
补充:公积金利率4.50%商业贷款利率6.55%房子在外地可以贷款吗。
7.在上海买房主要取决于你的预算，然后根据预算选择位置，然后买一手房或二手房。其他行业没什么好注意的，因为尽管近年来上海房价飙升，但如此庞大的市场交易环节仍然井然有序。外地人买房可以贷款吗。
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