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上海公积金贷款缩减年限流程——正规机构

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电话微信:18516063429,欢迎咨询上海公积金贷款缩减年限流程,疫情期间,当天放款公积金信用贷最低3.85%,额度300万-1000万、法人贷年化5%,额度最高1000万、企业贷授信5.5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.住房公积金贷款缩短还款期限

法律分析:住房公积金可以缩短年限。根据现行政策,借款人可以根据个人意愿在贷款合同约定的贷款期限内调整月还款金额,并可以申请每年调整一次。可以通过缩短剩余贷款期限来增加月还款金额;对于已经缩短贷款期限的贷款,仍可以通过延长剩余贷款期限来减少月还款金额。商业贷款的月还款金额由贷款银行调整。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款、返还贷款并支付利息的合同。

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第六百六十八条贷款合同应当以书面形式签订,但自然人之间另有约定的除外。公积金贷款年限和年龄。

贷款合同的内容一般包括贷款类型、货币、用途、金额、利率、期限和还款方式。

第六百六十九条借款人在签订贷款合同时,应当按照贷款人的要求,提供与贷款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

2.缩短公积金还款期限

法律分析:是的。无论是组合贷款还是纯公积金贷款,都可以申请缩短还款期限,但需要通过市住房公积金管理中心申请委托抵押银行。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户的存储余额:公积金贷款年限怎么算。

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的;

(二)退休、退休;

(三)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;

(四)出境定居;

(五)偿还购房贷款本息;

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额;无继承人或者受遗赠人的,职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。商业贷款转公积金贷款条件。

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