异地工作上海户口买房贷款——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询异地工作上海户口买房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.外国人在上海买房的条件是什么？

（1）借款人同意提供书面文件，以获得担保金额所需的担保人。

(2)担保人的信用证明材料。异地工作上海户口买房贷款。

(3)社会认可评估部门出具的抵押物评估报告。

(4)建设银行规定的其他文件和资料。

(5)借款人有效身份证原件及复印件。

(六)当地常住户口或者有效居身份证明材料。

(7)借款人出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8）借款人应获得同意质押和抵押的质押权、抵押清单、所有权证明文件所有人和财产所有人的书面文件。

(9)借款人还需提供公司场地水电物业缴费单和个人住址水电物业缴费单。

5.贷款期限：抵押金额的有效期为5年，质押金额的有效期不得超过质押权到期日，最长不得超过5年，信用金额和担保金额的有效期为2年。限额有效期自贷款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押金额、抵押金额、担保金额或信用金额的，建设银行应当根据最短期限核定借款人个人消费金额贷款金额的有效期。剩余额度不允许在限额有效期结束后继续支付。

6.贷款利率：按建设银行贷款利率规定执行。

2.上海集体户口，外地工作，能在上海买房贷款吗？

3.外地人在上海买房的贷款流程是什么？

凭身份证原件收到贷款合同的贷款支付凭证回单，所需流程为：受理柜（受理贷款申请）-保险柜（保险）-签字柜（签订贷款合同）-公证柜（合同公证）-签字柜（收到贷款合同）。

取得贷款承诺书并办理抵押房屋保险后，可持有上述资料和贷款承诺书、建设银行储蓄折扣、储蓄卡或建设银行信用卡、保险单、与中心签订贷款合同、抵押合同等相关法律文件，并办理公证手续（如果买方已婚，夫妻需要一起来）。

夫妻或其中一方不能亲自签订合同的，应当授权另一方或者第三方办理贷款相关手续。授权委托书应当经公证，受托人有权转让委托书。

附:二手房贷款(买方)需携带的信息:

a、夫妻身份证原件及复印件；b、与卖方签订的购房合同或购房意向书原件；c、首付凭证原件及复印件；d、结婚证明：结婚证明/离婚证明/未婚证明原件及复印件；e、户口簿原件及复印件；f、原信用证明（使用个人贷款中心提供的标准格式）。由于借款人收入复杂，中心工作人员可要求提供其他相关证明材料的原件和复印件。借款人为个体经营者的，应当提供营业执照复印件和近三个月的纳税凭证、房屋产权证书或者经营场所的租赁合同；借款人为企业法定代表人、负责人或者股东的，提出营业执照复印件、企业章程、近期资产负债表、纳税凭证；借款人注明工资收入以外的其他收入来源的，应当提交有关证明材料。利息收入收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入应提供房屋产权证书或租赁合同；投资收入应提供投资证书、被投资者的股息决议和支付凭证。利息收入收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入应提供房屋产权证书或租赁合同；投资收入应提供投资证书、被投资者的股息决议和支付凭证。g、银行要求的其他信息。

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