上海贷款三成好批吗——2023最新更新

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1.借款人家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即借款人家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

2.如果借款人家庭在本市拥有一套住房，或者在本市没有住房但有抵押贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录），申请商业个人住房贷款购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。

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房地产抵押贷款流程如下：

1.向银行申请贷款并签订相关合同

2.银行下一批贷款通知书，然后到房管局办理抵押登记，拿出其他权证

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二、贷款人条件：

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一般审批时间为5个工作日，贷款时间为抵押文件归还后3个工作日内。

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二、工作证明:劳动合同或工作证明(加盖公章、人力资源章、财务章之一)；上海车辆贷款找哪家好。

三、收入证明：本人近三个月的银行个人工资账单，如提供6个月有助于增加金额；

四、地址证明:地址近一个月水、电、煤账单任意一张(不需要自己的名字，只需与地址一致)；

五、信用调查：信用卡使用正常，无严重逾期或债务，或抵押、汽车贷款等正常还款。

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2.权利人及其配偶的身份证

3.抵押房地产有银行贷款的，应当提供原贷款合同和最后一期银行对账单。

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