上海个人组合贷款最高贷多少钱——正规机构

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1、单身 组合贷 房贷 能借多少钱？

在组合贷款金额中，公积金部分由公积金管理中心管理，公积金个人住房贷款的最高金额必须按照当地住房基金管理部门的有关规定执行。一般来说，公积金贷款金额首先申请，然后补充商业贷款。购买的房屋必须贷款50万元，当地公积金管理中心规定，公积金最多贷款40万元。这样，剩下的10万元将使用商业贷款。组合贷款最多可以贷多少钱。

需要注意的是，在申请组合贷款时，这两部分贷款的利息是不同的，因为商业贷款部分是个人住房贷款利率，公积金贷款部分是个人住房公积金贷款利率。

2.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；合肥组合贷款最高可贷多少年。

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；组合贷款最高可贷多少。

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；

不得高于最高贷款额度。组合贷款商贷能贷款多少。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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3.组合贷款的上限是多少？

组合贷款额度计算方法

为了计算组合贷款的上限，有两种计算方法，即个人商业贷款和公积金贷款。首先，个人商业购房贷款的计算应根据首付比和个人月收入比计算，公积金贷款应根据公积金购买的时间和金额计算，这两种计算都需要参考房屋的技术价值。结合贷款额度的计算方法，每个细节的差异也决定了金额，下面我给大家详细介绍一下。40岁组合贷款最高贷多少年。

组合贷款的上限是多少？

公积金贷款金额计算:公积金账户余额30倍，封顶30万元。你每个月加左右，单位加左右，2年不到2个月22个月，*22=(公积金账户余额)，可贷金额*30=52。.8万，按照30万的原则，你公积金的贷款额度是30万元，月还款额是.,91元。

组合贷款额度计算方法买房组合贷款最多能贷多少。

住房公积金贷款金额的计算应根据还款能力、公积金余额倍数、房价和限额确定。四个条件计算的值为借款人的贷款金额。计算方法如下：组合贷款贷多少年合适。

1.住房公积金贷款额度按还贷能力计算

计算公式为：贷款金额=借款人月工资总额*（还款能力系数+借款人住房公积金存款比例）+借款人配偶月工资总额*（还款能力系数+借款人配偶住房公积金存款比例）*12（月）*贷款期限。混合贷款最多能贷多少。

其中，借款人总工资=月支付金额/（单位存款比例+个人存款比例）。还款能力系数根据不同的贷款期限确定。10年内（含10年）为35%，10至20年（含20年）为40%，20至30年为45%。

2.住房公积金贷款额度按房价计算

计算公式为：贷款金额=房价*贷款比例

贷款比例根据不同类型的购买和建造房屋确定。购买商品房、经济适用房、私有房屋或其他已取得房屋所有权证书的房屋，贷款金额不得超过购买房屋价格（房屋评估价值）的80%；购买危险改革、拆迁房屋、集资房屋、合作房屋、公共现有房屋的，贷款金额不得超过购买房屋价格（房屋评估价值）或建造、改造、大修房屋所需费用的70%。组合贷款可以贷到多少岁。

3.住房公积金贷款额度按住房资金缴存余额倍数计算

贷款限额按借款人或夫妻住房公积金和补充住房公积金或每月住房补贴账户总余额的15倍确定，借款人或夫妻账户总余额小于1万元的，按1万元计算。商业贷款最高能贷多少。

4.住房公积金贷款额度按贷款限额计算

限额为25万元；增加住房公积金缴存比例或正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款限额为30万元。

组合贷款限额和组合贷款限额计算方法，我给朋友大致整理，这些金额计算，具体金额根据实际情况确定，明显是房价和贷款比例，首付，个人月收入证明与贷款金额有关，当然，每个城市也有一些小差异，希望以上内容对您有所帮助。

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