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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询可以进行上海离婚房产贷款变更吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.离婚后贷款的房子如何变更贷款人？
1.夫妻离婚后，如果涉及到名下的房屋和贷款未还清，想要变更贷款人，首先需要办理的是房屋分析和转让免征契税的证明。首先办理转让手续。办理分析手续时，应到当地房管部门办理。
2.如果您想更改贷款人，您需要得到银行的同意。您可以与银行协商办理抵押贷款转让手续，将贷款人转让给另一人，然后重新签订贷款合同。但并非所有银行都能处理，因此以前需要明确咨询。
3.如果不能办理，唯一的办法就是还清所有贷款，银行还清所有贷款，拿到其他权证，带上所有信息到房管局办理解除抵押贷款登记，然后将房产转让给另一个人。
4.一般来说，只要夫妻双方就房地产分割达成离婚协议，变更主贷款人，银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。但部分夫妻贷款周期较长，如30年贷款期间，月贷款金额较高，如元以上，变更贷款人月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不同意变更主要贷款人，除非双方提供担保人或采取其他担保措施。
拓展资料：
离婚后如何分割房子？
1.离婚后，应分析夫妻如何分割房屋。第一点是通过夫妻协商解决。拿到协议后，按照双方约定分配房屋。但是，如果谈判失败，可以通过人民法院的判决生效，这将涉及许多问题。
2.如果房子是婚前贷款买的，作为婚前个人财产，不能参与分配。但是，如果双方婚后共同偿还贷款，离婚时需要赔偿对方。
3.如果婚后共同购买，这部分房屋需要参与共同分割，无论是全额还是贷款。
2.离婚后如何转让抵押房屋，如何办理转让手续？
一般来说，离婚后抵押房屋必须先支付银行贷款。1.离婚夫妇的第一步是先到抵押房屋所在地当地房屋管理局进行网上签字；2.离婚夫妇的第二步是将合同带到税务窗口进行核税；3.离婚夫妇的第三步是将税务清单带到抵押房屋所在地的当地许可证大厅办理抵押房屋转让手续；4.第四步将在办理更名手续后提交提单，以上是什么时候获得抵押房屋的新产权证书；5.第五步：离婚夫妇到达时间后，先将提单带到付款窗口纳税；6.纳税第六步后，将纳税单带到提货窗口领取新的产权证书；7.第七步交易结束。离婚后银行贷款可以变更吗。
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