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1、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立协议，不转让抵押财产的占有，以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权优先考虑财产折扣或者拍卖或者出售财产的价格
2、抵押人和抵押权人应当以书面形式签订抵押合同。《担保法》第三十八条：抵押人和抵押权人应当以书面形式签订抵押合同。抵押不转让抵押财产的占有。《担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转让本法第三十四条所列财产的占有，以财产作为债权的担保。
第三，债务人不履行债务的，债权人有权按照本法的规定优先考虑财产折扣或者拍卖、出售财产的价格。债务人不履行债务的，债权人有权优先考虑财产折扣或者拍卖、出售财产的价格。
第四，是指以房地产为抵押的抵押。所谓房地产，是指不能移动或者移动后会失去原有价值或者使用价值的财产，如土地（仅限于中国建设用地使用权和可抵押土地承包经营权）、建筑物等土地附着物（如房屋等）。
五、是指以动产为抵押的抵押品。动产是指不影响其使用价值或降低其价值的财产（仅限于中国交通等特殊动产）银行抵押贷款怎么贷。
六、是指以法律规定的各种财产权作为抵押对象的抵押。根据现行中国法律，权利只能用于质押。财团抵押
7、又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有动产、房地产、权利集合体作为抵押对象的抵押；这种类型实际上是各种担保类型的集合，而不是法定的抵押方式。房子抵押贷款怎么贷。
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