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1.如何写房地产抵押贷款合同有效？
抵押权人(乙方):
为确保______年____月____日签定的____________（以下简称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处置的房地产作为抵押。抵押权人（以下简称乙方）同意在充分了解其所有权、使用和管理现状的基础上接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。
本着平等自愿的原则，双方同意就下列房地产抵押事项签订本合同，共同遵守。
甲方在抵押期间对抵押房地产承担维护义务，并有责任确保抵押房地产完好无损，并随时接受乙方的检查和监督。民间房产抵押贷款合法吗。
乙方有权要求债务人在抵押期间因使用不当原状或提供乙方认可的新抵押房地产。乙方有权要求债务人提前偿还本息。房产抵押贷款合同。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，未经乙方书面同意，上述行为无效。个人房产抵押贷款合同。
第八条抵押期间，甲方分立合并的，由抵押房地产所有人承担或者分别承担本合同规定的义务。甲方宣布解散或者破产的，乙方要求提前处置抵押房地产。房产抵押贷款合同样本。
第九条未经甲方同意，乙方变更主合同条款或者延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。
第十条本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或终止合同。需要变更或终止本合同的，应当达成书面协议。本合同的条款在协议达成前仍然有效。民间房产抵押贷款流程。
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