上海贷款的房子赠予有限制吗——正规机构

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1.上海房屋赠与的新规定是什么？

法律分析：赠与上海房屋，可签订赠与合同。赠与人可以在转让赠与财产权利前撤销赠与，但经公证的赠与合同不能撤销。

法律依据：《中华人民共和国民法典》上海房子赠予有限制吗。

第六百五十七条赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人的合同，受赠人表示接受赠与。

第六百五十八条赠与人在转让赠与财产权利前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的公证赠与合同或者依法不得撤销的赠与合同，不适用前款规定。有贷款的房子可以赠与别人吗。

房子有抵押贷款可以给亲戚吗？

这不应该是积极的，因为当你需要偿还抵押贷款时，我认为你可以赚取别人，因为如果你不偿还，这个东西并不完全属于你。

3.贷款买的房子怎么给别人？

正常的礼物，只是一般的房子会抵押。礼物不能改变抵押贷款的事实。

4.房屋赠与抵押怎么办？

法律分析：住房赠与抵押贷款应结算，否则在抵押贷款的情况下，不能做礼物。抵押贷款表明，此时房屋的所有权存在争议。根据有关法律规定，有争议所有权的房地产不得转让。当事人可以先向贷款银行申请提前还款，并按照银行的要求偿还剩余的抵押贷款。抵押贷款终止后，将进行赠与过程。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他法律手段将房地产转让给他人的行为。

第三十八条下列房地产不得转让：（1)土地使用权取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；（2）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者限制房地产权利；（3）依法收回土地使用权；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意；（5）有争议的所有权；（6）未依法登记领取所有权证书的；（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

第三十九条土地使用权取得土地使用权的，应当符合下列条件：（1）按照转让合同支付全部土地使用权转让费，取得土地使用权证书；（2）按照转让合同投资开发，属于房屋建设项目，完成开发投资总额25%以上，属于开发土地，形成工业用地或其他建设用地条件。房屋转让时已建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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