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上海正规银行放款——上海贷款
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1.拆迁协议可以抵押贷款吗？
拆迁安置房不能作为银行抵押贷款。房产证是房屋产权登记的合法凭证，只有拆迁安置房合同，不办理产权登记不能在银行抵押。安置房是行政机关在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置被拆迁居民的房屋。根据法律规定，安置房的转让交易只能在取得安置房产证后进行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产，可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建设的建筑物、船舶、航空器;(六)交通工具;(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。有房产证可以贷款吗。
2.拆迁协议可以作为抵押贷款吗？
拆迁协议的主要内容：拆迁房房产证贷款。
(一)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；
(2)安置房屋的面积、标准和地点；
(3)产权交换房屋的差价支付方式和期限；房产证抵押贷款。
(4)搬迁期、搬迁过渡方式和过渡期；
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式；没有房产证抵押贷款。
(六)解决违约责任和争议的方法；
(7)当事人约定的其他条款。
至于每个拆迁补偿安置协议的具体内容，也应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。货币补偿的，协议主要规定补偿金额和搬迁期限；产权交换的，协议主要规定结构、面积、地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
拆迁安置房贷款条件用房产证抵押贷款怎么办理。
本市常住户口或有效居住身份；房产证抵押贷款流程。
申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月以上；
拆迁安置房的实际行为；
同意以贷款购买的房地产价值全额作为抵押；房屋产权证抵押贷款利息。
经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息；房产可以二次抵押吗。
借款人和妻子没有未结清的住房公积金贷款。房产证贷款能贷多少。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物及其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；房产二次抵押贷款。
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；房产抵押贷能贷多少。
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通工具；贷款买房房产证什么时候能拿到。
(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。按揭可以拿到房产证吗。
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