上海公积金组合贷款计算

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1、公积金组合贷款买房，月供怎么算？

组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，个人住房商业贷款也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人购买城市住房（或银行认可的其他担保方式）作为抵押，可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。简而言之，同时申请公积金贷款和商业贷款。

拓展资料：

组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，在个人住房商业贷款中也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人购买城市住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押贷款可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。

申请组合贷款有哪些注意事项？公积金组合贷款计算公式。

1、足够的公积金贷款

对于选择组合贷款买房的买家，在申请抵押贷款时需要计划贷款金额，买家应尽量使用足够的公积金贷款，尽量延长贷款期限，同时大大缩短商业贷款期限，以减少月还款，节省贷款成本。只有公积金存款人才能申请组合贷款。所谓组合贷款，就是“商业贷款” “公积金贷款”的贷款模式，所以如果你想申请贷款，借款人必须按时足额支付公积金，公积金账户仍处于正常存款状态。公积金组合贷款计算器。

2、选择合适的还款方式上海公积金组合贷款流程。

不同的还款方式适合不同的买家，组合贷款买家在申请抵押贷款前需要选择良好的还款方式，在与银行签订贷款合同时，首先了解这些还款方式，确定合适的还款方式，因为一旦还款方式在合同中约定，一般在整个贷款期间不得改变。

3、确定贷款金额

购房者在申请组合贷款前，需要确定贷款金额，然后确定公积金贷款、商业贷款、组合贷款最高贷款金额，由公积金贷款和商业贷款两个方面决定，两者较低，是组合贷款的最终贷款金额。在申请组合贷款时，部分公积金的贷款申请金额一经确定，不得变更。因此，贷款申请人及其配偶需要到公积金管理中心查询最高贷款金额。公积金贷款后可以提取公积金吗。

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