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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海首套住房贷款利率
根据最新的贷款基准利率表，五年以上的银行贷款基准利率为6.14%。住房抵押贷款不同于购房贷款银行利率。住房抵押贷款利率在基准利率的基础上上上升，而住房抵押贷款第一套房下降10-30%，这是他们的主要区别。
2.第一套住房贷款利率是指
第一套住房贷款利率为5.45%。此外，不同的城市有不同的抵押贷款政策。例如，在上海，中国工商银行和中国农业银行的第一套普通住房贷款利率将打九折。如果贷款期限超过五年，利率将变为4.41%。因此，具体的贷款利率取决于当地银行的政策。
3.我想问一下第一套房和第二套房一样吗？
第一套住房贷款利率自然不同于第二套住房贷款利率。虽然每家银行的抵押贷款利率都是在央行基准贷款利率的基础上浮动的。但第二套住房贷款利率的上升比例大于第一套住房贷款利率。只是不同的地区，不同的银行，上升的比例也不同。
然而，一般来说，第二套住房贷款利率高于第一套住房贷款利率的5%至10%。至于具体利率，建议咨询当地银行工作人员了解。例如，上海大多数银行的第一套住房贷款利率约为4.85%至5.29%，而第二套住房贷款利率约为5.39%。
除了不同的贷款利率第一套房和第二套房的首付比例通常也不同。例如，在银行商业贷款中，第一套房的首付比例一般为30%，第二套房的首付比例一般为40%以上。
更多关于第一套房和第二套房的贷款利率是否相同？输入：查看更多信息2022上海首套房贷款新政策。
4.上海的房贷利率是多少？
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5.上海公积金贷款利率
上海公积金贷款利率：
公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率；上海房贷lpr。
2.公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。上海首套房贷款政策。
第一套房:基准利率:五年期(含)以下2.75%，五年期以上3.25%
二套房:基准利率上升10%上海首套房贷款优惠政策。
首付比例：
1.被认定为首套住房贷款的，建筑面积小于90平方米(含90平方米)的，首付比例不低于20%；建筑面积超过90平方米的，首付比例不低于30%。上海首套房房贷实施标准。
2.认定为第二套改善型住房贷款的，购买的住房为普通住房的，首付比例不低于50%；购买的房屋为非普通住房的，首付比例不低于70%。上海房贷最新政策2022年。
申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中商业贷款首付比的要求。
注：上海公积金官网信息来源：
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