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债权人公开信发难 徐汇公布了海外债务重组计划

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徐汇离岸债务初步重组计划原定于2月底发布，3月10日晚发布。雇佣合同协议书范本。

公告称，徐汇海外营运资金的综合解决方案取得了重大进展，将于3月31日前向协调委员会和债券持有人小组提供潜在的综合解决方案，并进行讨论。2022年11月1日，徐汇宣布暂停支付海外债务本息。徐汇表示，他一直在积极推进海外营运资金的综合解决方案。

徐辉初步披露了海外营运资金解决方案，以及初步指示关键条款，包括不减少本金金额、债权人自愿转让、现金支付减少利息、债务延期不超过7年、支付一定数额的预付款、制定可行的额外信用计划等。

在给出离岸债权人重组计划的同一天，徐辉收到了一封来自国内债权人的公开信，指出，在多次配股融资和主要银行意向融资支持的背景下，该公司即将于2023年5月到期的国内债券似乎仍将计划延期。

业内人士表示，国内投资者的举动是为了迫使房地产企业加快偿债计划，这在危险房地产企业中很常见。经济补偿协议书范本。

截至2022年12月31日，徐汇账户现金和银行余额总额为205.5亿元。徐汇表示，大部分现金是项目级严格监管的预售现金，将用于确保在建项目的竣工和交付。

近日，徐汇控股公司披露了2023年未经审核的运营数据。2023年1月至2月，徐汇控股累计合同销售额约128.3亿元（连合企业和合资企业的合同销售额），同比下降23.36%，合同销售面积约87.26万平方米，同比下降22.52%，合同销售平均价格约1.51万元/平方米。

徐辉在公布海外债务重组计划的同时，发布了2022年盈利预警，宣布从盈转亏。预计2022年亏损130-140亿元，其中核心净利润亏损预计为51-56亿元。一方面，预期损失的原因是交付量下降、收入下降和利润下降是由疫情和行业的影响引起的；另一方面，公司基于审慎原则，提前记录货值、汇率波动损失、持有物业估值下降等会计报表因素。

据悉，徐汇控股董事会主席林忠近日回国。2022年10月国庆假期期间，他前往香港与相关贷款银团和债券投资者就还款事宜进行沟通。公司合伙人协议书范本。

作者｜宋虹姗

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