上海房产抵押贷款银行有哪些(上海的哪个银行可以做个人房产证抵押贷款?)

全国正规银行机构房产抵押---经营抵押

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一、哪些银行可以做房产抵押银行贷款?

一、哪些银行可以做房产抵押银行贷款？除了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外，其他的银行大都能做抵押贷款，比如：建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产、执行利率，贷款年限等都各不相同，所以在选择贷合的贷款品种，还款压力等。森茂担保是直接跟银行合作的

二、哪些银行可以办理全款房抵押贷款大部分银行都可以给全款房贷款。办理全款房贷款申请条件：

1、中国(不含港澳台)公民，年满18-65周岁以内，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群及经营满一年以上的经营人群。

2、贷款的房产如果是二次抵押的，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

3、借贷人名下要有一套以上的所有权住房。

三、房抵贷哪个银行好办理？一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。而且这些银行对于房产证抵押贷款的要求都差不多，需要贷款人有正当职业和稳固的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

四、那些银行可以做房产抵押贷款中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

二、上海的哪个银行可以做个人房产证抵押贷款?

上海各商业银行都开展了个人房产抵押贷款。　　个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。中信银行的贷款条件供你参考：借款人须具备以下条件

1.有当地常住户口或有效居住证件；2.具有稳固的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行　审核；5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；6.中信实业银行规定的其他条件。贷款期限和贷款额度贷款期限最长可达10年，最高7成。贷款程序1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真　实性、合法性和完整性；4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7.请您按借款合同的规定还本付息。借款人需提交的文件或材料1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当　地长期居住证明的原件和复印件；2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还　应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银　行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；4.中信实业银行要求的其它文件或资料。

三、上海房屋抵押贷款哪家银行好

上海房屋好的抵押贷款银行
有这些：
1. 中国工商银行： 首套房优惠力度较大，并且批贷速度快。
2. 中国建设银行：利率低于市场平均水平，借贷额度较高，还款方式多样。
3. 中国银行：提供多种_款_格， 费率透明，审批快速，适合中小型贷款额度及短期贷款。
4. 交通银行：服务质量好，还款灵活， 手续简易，适合需要随借随还或分期还款的客户。
5. 上海浦东发展银行：综合实力强，具有较高的信誉度与知名度，适合大额的房屋抵押贷款需求。

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