上海外地首付没还清贷款几成——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海外地首付没还清贷款几成，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海买房首付能贷多少成？

1、借款人家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即借款人家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

2、如果借款人家庭在本市拥有一套住房，或者在本市没有住房但有抵押贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录），申请商业个人住房贷款并购买普通自有住房的，首付比例不得低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。

如需进一步了解，请详细询问中行当地网点。一套房贷还清再买二套房首付。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2、外地有房有贷。在上海买房首付是多少？

根据年新政，上海第二套判定标准为：认房认贷

认房:上海70年产权的住宅项目有房无贷首付几成。

认贷:认全国70年产权项目贷款记录(无论是否还清，贷款额度是多少)二套贷款首付。

因此，如果我们在其他地方有住房贷款，在上海买房属于两套一套房还清二套房贷款利率。

首付比例:70%(普宅50%)房贷还清了再买房算首套吗。

3、上海人在其他地方买房的首付比例

首付比例为35%。看你在上海买房有没有贷款。如果有的话，可以算两套。普通住宅50%，非普通住宅70%。如果没有贷款，可以做第一套，首付3.50%。

4、上海没有住房，其他地方有贷款记录或贷款没有还清，在上海买房是首付70%吗？

目前，上海的购房政策是限制住房和贷款（限制上海名下的房屋和全国贷款记录）无房有贷款记录已还清。

如果你已经满足五年社保，已婚，上海没有房子，可以买一套70年产权的房子。此外，如果你在全国范围内有住房贷款记录，即使你有第二笔贷款，首付也是70%，利率上升1.1。在某些情况下，首付可以是50%，也就是说，如果你买了一套普通的房子，你可以付50%的首付。那么普通房子的界限是:内环内万以内，中外环之间万以内。在这些条件下，你可以享受50%的首付福利。

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