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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海纯公积金贷款二套首付比例，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.公积金贷款二套房首付比例
住房公积金贷款第二套房首付比例为60%。申请公积金贷款时，应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金存款证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；在职职工正常缴纳住房公积金一年以上（含）的，必须正常缴纳六个月以上（含），住房公积金公积金的月存款金额达到管委会公布的最低月存款金额；自购房、建设、改造、大修之日起五年（含）内，职工可申请购房贷款；职工首次、二次申请贷款的，应当支付购房款20%（含）以上的首付；经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息。
2.公积金贷款购买二套房首付比例
二套房公积金贷款最低首付是多少？
1.用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30%，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策的角度来看，如果借款人的第一套住房使用公积金，在还清前不能再申请公积金贷款购买第二套住房；公积金贷款只能在还清前一套住房贷款的前提下使用。同时，它不会被视为第二套房地产。它仍将被视为第一套住房按其政策运作，首付为20%，利率为基准利率。二套房公积金贷款首付比例。
2.在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于已结清贷款并购买普通自住房的，最低首付比例为30%，以前首付比例为60%。
3.央行与住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发布通知，两套房最低首付比例调整为不低于40%，即40%，这意味着居民在购买1万套房时可以少交60万首付。2年以上（含2年）出售普通住房的，免征营业税。
4.缴纳住房公积金的职工家庭委托贷款购买第一套普通自住房，最低首付比例为20%；为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。
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组合贷款能提取公积金吗？
1、办理组合贷款后，提取公积金账户余额有以下前提条件：从未办理公积金委托扣除；发放组合贷款6个月，正常还款；商业贷款尚未结算；公积金贷款累计逾期3期（不含3期）；符合上述条件的，每年提取公积金账户余额偿还组合贷款的商业贷款部分。
2、提取公积金余额归还贷款本金的，借款人及其配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款的剩余金额，累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。公积金贷款首付比例。
3.如果商业贷款本息按年提取公积金余额，借款人及其配偶每次提取的总金额不得超过前一年（12期）应偿还的月还款之和，但不包括在此期间以自有资金提前退还的商业贷款本金，累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。首套房公积金贷款首付多少。
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