上海如何提取住房公积金贷款

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1、上海提取公积金需要什么材料？

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于员工购买、建造、翻新、装修自有住房或支付租金。住房公积金由企事业单位缴纳，不属于工资总额，属于企业成本性质的费用。“工资总额”是指企业按照国家税务函[]号。3文件第一条的实际工资总额，不包括职工福利、职工教育、工会、养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险费和住房公积金。个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建设、改造、改造、集资合作住房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：指当住房公积金贷款金额不足以支付购房贷款时，借款人同时向受托银行申请住房公积金贷款和商业个人住房贷款，两部分贷款共同构成组合贷款。住房公积金贷款由管理中心批准，商业贷款由委托银行批准。上海住房公积金贷款政策。

法律依据：

第二十五条住房公积金管理条例

职工提取住房公积金账户存储余额的，单位应当核实并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；上海住房公积金贷款额度。

委托银行办理支付手续。

2、如何提取上海公积金？

如何提取上海公积金？

住房公积金是指国家机关、事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职人员的长期住房储蓄。以下是我整理上海公积金如何提取相关内容，文章希望你喜欢！

如何提取上海住房公积金？

根据住房公积金提取政策，职工购买新商品房的，可以按照首付款提取和偿还贷款本息提取方式：

（1）提取首付款。当员工首次提取时，业主及其配偶可以在购买合同登记或签订购买合同或取得房屋所有权证书之日起一年内提取住房公积金，总提取金额不得超过购买首付款。未取得房屋所有权证书的，也可以自取得增值税发票或契税完税凭证之日起一年内提取。

（2）偿还贷款本息提取。在还款期内，借款人及其配偶每年可以提取一次住房公积金，总提取金额不得超过相应时期偿还的贷款本息，累计提取金额不得超过贷款本息总额。

公积金贷款的还款方式

有两种，一种是等额本息法。

1、等额本息法：月还款金额相等，月还款金额中包含的本金先少后多，利息先多后少。本法贷款偿还初期借款人负担较轻，但贷款期间支付的利息总额超过等额本金法，适用于购房初期资金短缺的用户。

2、等额本金法：每次偿还的贷款本金金额相等，利息随本金的减少而减少。贷款偿还初期借款人负担较重，但贷款期间支付的利息总额低于等额本息法，适用于购房初期资金不太紧张、早期偿还能力强的用户。

公积金贷款还款规定：

借款人应在每月20日前按照贷款还款计划表计算。本金和利息金额存入自己开立的活期存折（信用卡），代理银行将于20日晚扣除。未及时存款或存款余额不足的，按罚息利率计算，自21日起收取滞纳金。需要注意的是，每次扣除后的账户余额应超过10元，否则银行扣除系统将收取滞纳金，视为逾期存款不足。上海买房公积金贷款条件。

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