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上海住房公积金租房贷款——2023最新更新

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1.上海公积金贷款政策

《住房公积金管理条例》

上海住房公积金租房贷款

第十三条住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专项账户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记,并为单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金详细账户,记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。

第二十条单位应当按时、全额缴纳住房公积金,不得逾期或者少缴。住房公积金存款困难的单位,经职工代表大会或者工会讨论批准,经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准,可以降低存款比例或者延期;经济效益改善后,增加存款比例或者延期支付。

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户的存储余额:(1)购买、建设、改造、大修自用房;(2)退休、退休;(3)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;(4)出境定居;(5)偿还购本息;(6)租金超过家庭工资收入的规定比例。提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额;无继承人或者受遗赠人的,职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

2.上海住房公积金贷款条件

1.符合购买上海市共有产权保障房的条件,并按照有关规定签订了《上海市共有产权保障房预售合同》;

借款人必须是产权人之一;

3.符合现行住房公积金个人购房贷款条件,即借款人和共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴纳住房公积金;经济收入稳定,未偿还金额大,可能影响贷款偿还能力。上海住房公积金贷款额度。

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