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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海没还清贷款的房子可以卖吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.第一套房的公积金还没有还清，第二套房还能借钱吗？
第一套房公积金未还清，第二套房不能使用公积金贷款，但可以使用商业贷款。贷款未还清的房子可以买吗。
以郑州市住房公积金为例，根据郑州市住房管理局《住房公积金贷款须知》对贷款条件的规定：
1.借款人及其配偶有有效身份证明；房贷没还完可以贷款吗。
2.已支付规定比例的首付，首付 贷款金额=房产总价，房款未付清；按揭的房子可以贷款吗。
3.借款人开立存款账户后，已连续、按时、足额缴纳住房公积金6个月以上，近期未缴纳不超过4个月；
4.家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6.借款人及其配偶未偿还住房公积金贷款或大额债务。
第二次使用住房公积金贷款时，公积金贷款利率将提高。根据郑州市住房管理局《住房公积金贷款说明书》对住房公积金贷款利率的规定：房贷可以提前还清吗。
贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。国家调整利率时，贷款当年不调整利率，最新利率自次年1月1日起执行。未签订贷款合同的，贷款时直接执行最新利率。
家庭第二次申请公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业职工的贷款利率按合同规定调整。
2.在上海贷款买套房，然后卖掉，再买房，还是第一套房贷？如果只是第一次买房？利率是多少？
买房是第一套，但贷款是二次贷款贷款买的房子能卖吗。
首贷商业贷款利率为:6.55%(优惠利率取决于你的资格)
公积金首贷利率为:4.55%贷款的房子怎么卖。
二次贷款利率上升10%
3.我在上海名下有两套房子，都没有贷款。. 儿子准备结婚，能买第三套房子，能借钱吗？
根据政策，你自己买不到，但是如果你儿子名下只有一套房或者没有贷款，只要贷款还清，你就可以贷款！
4.在家乡有贷款记录，还清贷款，在上海买房还算两套吗？
算两套。目前上海对两套的认定是:既认房又认贷。也就是说，在上海名下有一套房子(1月28日前共有的可以免费计入2套)，在上海或其他地方有住房贷款记录的，算作两套，首付需要70%。上海公积金贷款还清后手续。
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