上海公积金贷款提前还款违约金怎么算——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款提前还款违约金怎么算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.公积金贷款提前还款是违约金吗？

视具体情况而定。如果双方在签订合同时约定提前还款是违约，则需要支付违约金金额。如果没有约定违约金，银行同意提前还款，则没有违约金。根据民法典，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但不损害债权人利益的除外。债务人应当承担债务人提前向债权人履行债务的费用。民法典第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但不损害债权人利益的除外。债务人应当承担债务人提前向债权人履行债务的费用。第六百七十七条借款人提前返还贷款的，除当事人另有约定外，利息按实际贷款期限计算。公积金贷款提前还款违约金。

2.公积金贷款提前还款有违约金吗？

众所周知，公积金的贷款利率低于商业贷款，这是减轻贷款人偿还贷款压力的一个优势。普通商业贷款想要提前偿还，需要支付违约金，因为不按照约定的时间偿还欠款也是一种违约。商业贷款提前还款需要连续还款一年以上才能申请，并提前打电话通知贷款银行，银行批准可以处理。

除了贷款利率远低于商业贷款外，在还款过程中，如果提前还款，公积金贷款没有违约金，但商业贷款有很多违约金。简单来说，如果通过公积金贷款提前还款，只需要补足未还贷款。最重要的是，公积金贷款还款一期后可以申请提前还款，比商业贷款更灵活、更经济。在商业贷款还款的第一年，虽然每月还款金额基本相同，但大部分都是贷款金额的利息，本金很少。而公积金还款则不同，公积金款本金占利息的比例。商业贷款提前还款违约金怎么算。

[法律依据]：《大连市住房公积金贷款条例》第二十二条借款人变更。贷款合同履行期间，借款人离婚、死亡的，经中心批准，可以变更借款人。

因离婚变更借款人，需要提供个人住房公积金贷款合同变更申请表、离婚证明、公证财产、债务分割协议（原夫妻同时出席，无公证）或法院离婚判决（调解）、变更借款人身份证、保险公司或担保公司同意变更书面证明（贷款担保或保险必须出具，下同）。

因死亡变更借款人，需要提供个人住房公积金贷款合同变更申请表、医疗死亡证明或公安机关或法院死亡判决、公证房屋继承证明、变更借款人身份证明、保险公司或担保公司同意变更书面证明。

申请人应当持上述材料向贷款所在地办公室提出申请，办公室应当对变更后借款人的还款能力进行综合评价，经审查同意后签订贷款变更合同。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台